Чудные агентства недвижимости

[Лера]

Есть предположения, что на рынке недвижимости для этого удачное время начнётся где-то с мая-июня 2009-го.

[Jim_Beam]

Есть предположения, что на рынке недвижимости для этого удачное время начнётся где-то с мая-июня 2009-го.

Я помню весной 99-го купил в стройке однушку (монолит) за 10 КUSD... И ведь им это было выгодно
А сейчас плачут, что 47 тыров за квадрат мало

[ЗЮЗЯ]

Есть предположения, что на рынке недвижимости для этого удачное время начнётся где-то с мая-июня 2009-го.

Я помню весной 99-го купил в стройке однушку (монолит) за 10 КUSD... И ведь им это было выгодно
А сейчас плачут, что 47 тыров за квадрат мало

Так ты не учитываешь"процентную ставку"Смольного!Какая она была тада и до какой дошла щас!

[Jim_Beam]

Есть предположения, что на рынке недвижимости для этого удачное время начнётся где-то с мая-июня 2009-го.

Я помню весной 99-го купил в стройке однушку (монолит) за 10 КUSD... И ведь им это было выгодно
А сейчас плачут, что 47 тыров за квадрат мало

Так ты не учитываешь"процентную ставку"Смольного!Какая она была тада и до какой дошла щас!

Подвинуться... не я понимаю 10 это вряд ли, а вот 40 как цель вполне очевидно...

[Лера]

К февралю прогноз - 50% (т.е. тысяч 40-50 кв.м.). Сейчас уже многие снизились от 100 тыс. до 85-ти.
По вчерашней выборке вижу за прошедшую неделю трёшки в кирпичных монолитах Московского р-на на 300-500 тыс. стали дешевле.

[Jim_Beam]

К февралю прогноз - 50% (т.е. тысяч 40-50 кв.м.). Сейчас уже многие снизились от 100 тыс. до 85-ти.
По вчерашней выборке вижу за прошедшую неделю трёшки в кирпичных монолитах Московского р-на на 300-500 тыс. стали дешевле.

Этож первичка небось еще и компании №1.... Я про вторичку которой готика три

[Дидюля]

В ближайшее время цены на жилую недвижимость в России резко снизятся. Об этом пишет газета "Ведомости", публикуя обзор центра макроэкономических исследований Сбербанка России "Цены на недвижимость в России и в мире: текущая динамика и перспективы".

В частности, согласно прогнозам Сбербанка, к IV кварталу 2009 года стоимость квартир на рынке первичного жилья в Москве упадет на 34,3 - 38,1 процента по отношению к III кварталу 2008 года. Долларовая цена квадратного метра на рынке первичного жилья понизится на 46,6-59,6 процента. Квартиры на вторичным рынке потеряют от 23,1 до 25,1 процента своей цены в российской валюте и от 37,4 до 50,6 процента своей стоимости в долларах США.

В случае, если в период c III квартала 2008 года до IV квартала 2009 года рост ВВП составит от 2,5 до 3,5 процента, уровень инфляции не превысит 11 процентов, а курс доллара будет составлять около 30 рублей, падение стоимости квартир будет минимальным.

Если же в указанный период рост ВВП составит менее 2,5 процента, инфляция превысит 11 процентов, а курс доллара будет более 30 рублей, произойдет максимальное снижение стоимости жилья.

Квартиры в регионах России будут дешеветь медленнее, чем столице - по прогнозу Сбербанка, жилье в новостройках потеряет от 7,5 до 11,8 процента своей стоимости в рублях и от 24,8 до 41,8 процента своей долларовой цены. Квартиры на вторичном рынке в рублях подешевеют на 7,6-9,7 процента и на 24,9-40,4 процента в долларах.

По мнению аналитиков Сбербанка, в секторе коммерческой недвижимости динамика цен также будет отрицательной и масштабы падения будут схожи наблюдаемым в секторе жилой недвижимости.

По мнению участников рынка, снижение цен такого масштаба приведет к полной остановке строительной отрасли в стране и еще более дестабилизирует рынок.

[Лера]

К февралю прогноз - 50% (т.е. тысяч 40-50 кв.м.). Сейчас уже многие снизились от 100 тыс. до 85-ти.
По вчерашней выборке вижу за прошедшую неделю трёшки в кирпичных монолитах Московского р-на на 300-500 тыс. стали дешевле.

Этож первичка небось еще и компании №1.... Я про вторичку которой готика три

Нет, это домики 2005 года 36-го строительного треста с импортными лифтами, консьержками, остеклёнными лоджиями, качественными стеклопакетами. кухнями от 15 метров и квадратными комнатами.

[Jim_Beam]

В ближайшее время цены на жилую недвижимость в России резко снизятся. Об этом пишет газета "Ведомости", публикуя обзор центра макроэкономических исследований Сбербанка России "Цены на недвижимость в России и в мире: текущая динамика и перспективы".

В частности, согласно прогнозам Сбербанка, к IV кварталу 2009 года стоимость квартир на рынке первичного жилья в Москве упадет на 34,3 - 38,1 процента по отношению к III кварталу 2008 года. Долларовая цена квадратного метра на рынке первичного жилья понизится на 46,6-59,6 процента. Квартиры на вторичным рынке потеряют от 23,1 до 25,1 процента своей цены в российской валюте и от 37,4 до 50,6 процента своей стоимости в долларах США.

В случае, если в период c III квартала 2008 года до IV квартала 2009 года рост ВВП составит от 2,5 до 3,5 процента, уровень инфляции не превысит 11 процентов, а курс доллара будет составлять около 30 рублей, падение стоимости квартир будет минимальным.

Если же в указанный период рост ВВП составит менее 2,5 процента, инфляция превысит 11 процентов, а курс доллара будет более 30 рублей, произойдет максимальное снижение стоимости жилья.

Квартиры в регионах России будут дешеветь медленнее, чем столице - по прогнозу Сбербанка, жилье в новостройках потеряет от 7,5 до 11,8 процента своей стоимости в рублях и от 24,8 до 41,8 процента своей долларовой цены. Квартиры на вторичном рынке в рублях подешевеют на 7,6-9,7 процента и на 24,9-40,4 процента в долларах.

По мнению аналитиков Сбербанка, в секторе коммерческой недвижимости динамика цен также будет отрицательной и масштабы падения будут схожи наблюдаемым в секторе жилой недвижимости.

По мнению участников рынка, снижение цен такого масштаба приведет к полной остановке строительной отрасли в стране и еще более дестабилизирует рынок.

Это они желаемое выдают за действительное.На самом деле цены в валюте упадут на 50 и более процентов, на 30 в первичке (построенной) они уже упали, причем в рублях.

[Jim_Beam]

К февралю прогноз - 50% (т.е. тысяч 40-50 кв.м.). Сейчас уже многие снизились от 100 тыс. до 85-ти.
По вчерашней выборке вижу за прошедшую неделю трёшки в кирпичных монолитах Московского р-на на 300-500 тыс. стали дешевле.

Этож первичка небось еще и компании №1.... Я про вторичку которой готика три

Нет, это домики 2005 года 36-го строительного треста с импортными лифтами, консьержками, остеклёнными лоджиями, качественными стеклопакетами. кухнями от 15 метров и квадратными комнатами.

Значит ждем весны

[Лера]

Так точно. Причём не ранней весны, а ближе к маю.