Re: Чудные агентства недвижимости
Добавлено: Пт ноя 21, 2008 23:22
Да, такое, к сожалению, бывает. Приводишь клиента показывать, а там не то, что описывали. Зло берёт. Говорю Агенту Продавца:"Ведь я же Вас спрашивала: в каком состоянии парадная ? Вы мне ответили: в хорошем. А здесь только ужи не ползают. Стены исцарапаны. На площадки старая мебель вывалена. Лампочки разбиты. Ну что это такое ? Зачем Вы у меня время отняли и у моих клиентов
Можно было бы конечно Агенту покупателя самому сначала смотреть, чтоб не попадать в неудобную ситуацию, ну так основная масса не будет показывать 2 раза. Или надо прикидываться самой клиенткой с улицы.
А вот по поводу придерживания покупателей с целью снижения цены я так не думаю. Во первых агент заинтересован получить свой процент от большей стоимости. Если цена на квартиру снизится, то и его процент снизится. А во вторых каждый агент не заинтересован в затягивании процесса. Я вот одну квартиру продавала в центре по согласованной цене месяца 3 (ни снижалась, ни повышалась ) И несмотря на то, что квартира была со спецификой (мансарда со скошенными потолками) нашлись желающие. Посмотрели и через два дня спросили: когда вносить залог ? А собственница в это время отлучилась за рубеж на несколько дней. Звонит мне оттуда и говорит: Вы уж нас извините, пожалуйста, но у нас изменились обстоятельства, мы решили квартиру сыну оставить. А пришёл бы покупатель чуть раньше - всё бы состоялось. Не знаю: я не вижу смысла в торможении такого процесса.
Можно было бы конечно Агенту покупателя самому сначала смотреть, чтоб не попадать в неудобную ситуацию, ну так основная масса не будет показывать 2 раза. Или надо прикидываться самой клиенткой с улицы.
А вот по поводу придерживания покупателей с целью снижения цены я так не думаю. Во первых агент заинтересован получить свой процент от большей стоимости. Если цена на квартиру снизится, то и его процент снизится. А во вторых каждый агент не заинтересован в затягивании процесса. Я вот одну квартиру продавала в центре по согласованной цене месяца 3 (ни снижалась, ни повышалась ) И несмотря на то, что квартира была со спецификой (мансарда со скошенными потолками) нашлись желающие. Посмотрели и через два дня спросили: когда вносить залог ? А собственница в это время отлучилась за рубеж на несколько дней. Звонит мне оттуда и говорит: Вы уж нас извините, пожалуйста, но у нас изменились обстоятельства, мы решили квартиру сыну оставить. А пришёл бы покупатель чуть раньше - всё бы состоялось. Не знаю: я не вижу смысла в торможении такого процесса.