Наткнулась на статью‚ не знаю актуален ли ещё данный вопрос.
Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен сам дом, и входящие в состав дома объекты недвижимого имущества: от фонарей до трансформаторной будки.
Ссылка http://realty.mail.ru/news/9720/tysjach ... e_uznajut/