Отчет Правления ТСЖ о проделанной работе за первые 3 месяца

Здесь публикуются только официальные сообщения от ТСЖ.
Пользователи в этом разделе могут только читать.

Модератор: Модераторы

Отчет Правления ТСЖ о проделанной работе за первые 3 месяца

Сообщение Председатель » Вс фев 12, 2012 13:48

Отчет Правления ТСЖ о проделанной работе за первые 3 месяца деятельности

В период 25.10.11 по 27.01.12 проделаны следующие работы:
1. Восстановлены все договора с предприятиями - поставщиками услуг ТСЖ.
2. Произведен перерасчет по статье «Электроснабжение МОП» за 2011год и возвращены средства собственникам из расчета 4руб.30коп./м.кв.
3. Понижен тариф по статье «Электроснабжение МОП» до 1руб.74 коп/м.кв.
4. Дом 15/1 – 2-я парадная - собственникам возвращена колясочная (ранее колясочная была закрыта, т.к. в ней хранились вещи семьи Ливасевич).
5. Произведена установка модемов в тепловых узлах (в соответствии с современными требованиями ГУП ТЭК СПб).
6. Произведена установка рассекателей снега домов 15/2 и 17/4 (ранее в связи с особенностями конструкции крыш этих домов происходило падение больших глыб снега).
7. Произведена необходимая частичная заделка кровли дома 15/1.
8. Произведена заделка швов домов 15/2, 17/4.
9. Внутренние работы по домам.
Дом 15/2: - замена насосов в системе ГВС для необходимого повышения давления;
- замена металлических стояков ХВС на полипропиленовые;
- замена электронных плат управлением лифтов.
Дома 15/1 и 17/2: - проведена промывка и замена фильтров для увеличения давления в системе ХВС;
- пробное поквартирное подключение видеонаблюдения (через телевизор) входа в парадное (услуга бесплатная);
Дом 17/3: - замена расширительного бака для компенсации давления в системе ХВС для устранения скачков давления;
- замена поврежденной напольной плитки и установка зеркал в лифтах 1-ой парадной и установка зеркала в пассажирском лифте 4-ой парадной;
- замена датчиков давления в системе отопления;
- ремонт мусоропровода во 2-ой парадной.
Дом 17/4: - замена задвижек пожарных насосов;
- полная ревизия работоспособности и ремонт лифтов (1-я и 2-я парадная).
10. Проведено: - украшение дворовой территории к Новому году;
- организация праздника Нового года для детей с вручением подарков.
11. Получены правоустанавливающие документы на придомовую территорию всего комплекса (собственность на землю).
12. Проведен анализ причин неработоспособности системы контроля доступа (СКД) и разработаны варианты модернизации СКД.
13. Разработан проект финансово-хозяйственного плана (ФХП-2012) для обсуждения всеми собственниками помещений ТСЖ.
14. Проведен ночной подсчет запаркованного автотранспорта - наша дворовая территория в современной планировке вмещает около 650 автомобилей.
Проводится перерегистрация автотранспорта для создания современных списков машин и выявления неплательщиков (пока прошли перерегистрацию только 300 автовладельцев).
15. Правление ТСЖ при содействии ОБЭПа Невского р-на принудило Ливасевича Г.А. вернуть 1млн. руб. на счет ТСЖ (хотя пока этот возврат произведен с назначением платежа: «на оплату жилищно-коммунальных услуг» Ливасевича Г.А.).
16. Проведено годовое Общее собрание Членов ТСЖ в очной форме.
17. Впервые за 6 лет жизни нашего комплекса планирование всех работ и контроль за их исполнением проводятся при активном участии всех членов Правления, что обеспечивает максимальное выполнение планируемых работ и создание Резервного фонда ТСЖ (так и не образованного за предыдущие 6 лет!) для проведения крупных ремонтно-восстановительных работ в комплексе, который неумолимо стареет. При этом все накопленные сверх необходимости средства будут, безусловно, возвращаться собственникам в конце каждого финансового года.
Председатель
 
Сообщения: 14
Зарегистрирован: Вт ноя 01, 2011 22:08

Вернуться в Официальный

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron