1. Силами ТСЖ (по договору)
2. На основании прошлых лет и рыночной ситуации.
Например в 2012г. на уборку снега было потрачено 216551,83 руб., озеленение территории/покос травы 149860,83 руб. и приобретение грунта и отсева 78070руб. Я напомню это была не очень снежная зима. Планировалось на все потратить 216000 руб.
В 2013г. на уборку снега/работу садовника было потрачено 112535 руб. , посадки и садовые работы 110725 руб., подсыпка земли 18105 руб. На уборку снега планировалось 260000 руб. Та зима была еще теплее.
Ну про эту зиму даже не поворачивается язык назвать её зимой, но тем немение и этой зимой вызывали (заключали договора) BobCat убирали снег.
Предсказать какая будет зима не может никто. Поэтому лучше запланировать деньги на уборку снега, а если зимы будут теплые как прошлая и тем более как эта, то конечно деньги запланированные на уборку будут сэкономленны, что потом естественно будет отражено в отчете.
3. "Охрана" = обход территории подразумевает нахождение сотрудника охранного предприятия на территории детской площадки. Это входит в обязанности сотрудников охранного предприятия, как я уже написал. Зарплату в рамках штатного расписания за это конечно никто не получает, а деньги идут охранному предприятию, с которым у ТСЖ заключен договор. Спрос за курение и сломанное оборудование в любом случае будет с нарушителей. Вы наверняка знаете, что охранники в гиппермаркетах не имеют права обыскивать, но имеют право задерживать нарушителей и оперативно вызвать полицию. Так же и у нас.
Договор и
должностная инструкция