Форум на Коллонтай 17

**bonny** » Пт апр 06, 2007 9:54

У нас в подъезде консъержа нет,но судя по сообщениям,с консъержем попасть в подъезд проще чем без него-позвонил консъержу-сказал иду в такую то квартиру,а там домофон чтото не работает-и все-тебя пустили.Так не должно быть.Я вот сначала жалела,что нас обделили консъержами,а точнее обманул Темп,потому что при покупке квартиры нам говорили будет консъерж,а потом выяснилось-он типа один на два подъезда.Так вот теперь я уже и не жалею,судя по работе консъержей.А проще всего закрыть территорию-и не нужны никакие консъержи

**Жилец** » Пт апр 06, 2007 10:18

судя по сообщениям,с консъержем попасть в подъезд проще чем без него

права на все 100%

**Rauli** » Пт апр 06, 2007 13:49

Да никто не закроет территорию. И нечего мечтать.

**Ирина** » Пт апр 06, 2007 13:53

А почему вы так уверенно говорите, что не закроют???????????????? :?:

**Jim_Beam** » Пт апр 06, 2007 19:23

потому что, есть коммерческие помещения.

**bonny** » Пт апр 06, 2007 20:39

Я бы хотела чтобы территорию закрыли для проезда машин работников коммерческих помещений и всех,кроме собственников жилья,хотя бы,а не для пешеходов.А закрытие можно решить связью охраны с коммерческими помещениями

**MrPing** » Сб апр 07, 2007 0:36

Рано ли поздно,собрание всё-таки состоится.И к нему надо подойти с уже готовыми предложениями.Всех нас (и пешеходов и автомобилистов) волнует проблема увеличения кол-ва машин во дворе.Раз председатель не шевелится,предлагаю обдумать и обсудить след. вариант.
1.Пешеходы заходят в комплекс через калитки по магнитным ключам.
2.ВЪЕЗД авто осуществляется через центральные ворота,ВЫЕЗД -через боковые ворота у корпуса 15/1.
3.Ворота у корпуса 17/2 закрываются(зачем кормить ещё одну охрану?)
4.На въезде у машин проверяются пропуска и сверяются со списком зарегестрированных(хватит администраторам книжки читать!!!),выезд свободный.А для начала можно и въезд и выезд попробовать пускать через центральные ворота.Ширина разъехаться позволяет.
5.Машины рабочих остаются за забором.Грузовые заезжают для разгрузки-показывают накладную с адресом либо по предварительному звонку жильца прямо администратору.
В А Ж Н О! Для владельцев машин никаких дополнительных денежных сборов!Мы не охраняемую автостоянку организуем,а только ограничиваем въезд посторонних.А делать обход территории и следить за порядком-это и так прямая обязанность "администраторов".Затраты на замки-шлагбаумы распределяются на все квартиры ПОРОВНУ.Квартплата подрастает совсем чуть-чуть(это если появляется дополнительный "администратор")
Прошу оставлять свои комментарии.

**zaduma** » Сб апр 07, 2007 7:22

Если даже будет составлено более-менее грамотное предложение по обустройству территории, кто его будет реализовывать? Предположив, что правление и дальше будет себя так аморфно вести на этот счет, а собрание может и не состояться. Зачем собирать собрание, если по форуму видно, что тебя в таком случае уволят.
По п.3 - а как же мусорный контейнер вывозить?!
По п. 4 - предлагете ли Вы компьютеризировать и телефонизировать будки охраны для этой самой сверки данных?!

**bonny** » Сб апр 07, 2007 15:11

Если выъезд свободный-там все равно должен быть администратор-следить за тем,чтобы через эти ворота никто не заезжал.А собрание насколько я знаю должно в обязательном порядке проводиться раз в год.С возможностью переизбрания председателя и правления.А вывоз мусора-через центральные и боковые ворота-как сейчас.В целом неплохо,только еще необходим доступ пешеходов в коммерческие помещения.

**София** » Сб апр 07, 2007 15:23

MrPing писал(а):
bonny писал(а):Вобщето если ктото идет к комуто-консъержка должна требовать,чтобы он связался по домофону с хозяевами.Иначе зачем она вообще нужна?И на что тогда домофон?
А у кого-нибудь требует?У нас в подьезде нет.Надо сказать главному по консъежкам,чтобы дал распоряжение.

я видела, как наша консъержка не пустила девицу, которая не получив ответа по домофону из нужной квартиры, пыталась пройти с дамой из другой квартиры. так что, все зависит от консьержки.

**MrPing** » Вс апр 08, 2007 0:45

Вот такой консъержки ставим плюс+

**MrPing** » Вс апр 08, 2007 1:29

zaduma писал(а):Если даже будет составлено более-менее грамотное предложение по обустройству территории, кто его будет реализовывать? Предположив, что правление и дальше будет себя так аморфно вести на этот счет, а собрание может и не состояться. Зачем собирать собрание, если по форуму видно, что тебя в таком случае уволят.
По п.3 - а как же мусорный контейнер вывозить?!
По п. 4 - предлагете ли Вы компьютеризировать и телефонизировать будки охраны для этой самой сверки данных?!

Реализовывать,понятно,правление и будет-оно для того и создано.Сейчас ответ один-ждем когда землю переведут в собственность.После принятия на собрании конкретного решения,будет и спросить за что.
На форуме только 10 процентов от общего числа жильцов.Так что может ещё никого собрание и не уволит. Предполагаю, что основные предложения будут исходить именно от нашей группы.Поэтому протолкнуть "правильное" решение можно и меньшинством.А кворум мы организуем.
По п.4-для начала можно просто иметь один служебный мобильник в центральной будке администратора.А номера машин отпечатать на листах в порядке увеличения-отыскать его две секунды.А то судя по внешнему виду "ветеранов" с компьтером им будет трудновато.
Любые детали решатся в процессе.

**MrPing** » Вс апр 08, 2007 1:59

bonny писал(а):Если выъезд свободный-там все равно должен быть администратор-следить за тем,чтобы через эти ворота никто не заезжал.А собрание насколько я знаю должно в обязательном порядке проводиться раз в год.С возможностью переизбрания председателя и правления.А вывоз мусора-через центральные и боковые ворота-как сейчас.В целом неплохо,только еще необходим доступ пешеходов в коммерческие помещения.

Если при выезде-заезде через центральные ворота начнётся столпотворение,то выезд устроить через боковой правый.Конечно же туда в будку посадить администратора.Финансовое бремя для жильцов вырастает на величину зарплаты для трёх человек,что не так много.
Пешеходов полностью отфильтровать конечно не удастся.
Для желающих пройти в коммерческие помещения-вход через калитку у будки администратора.Для этого владельцы ком.помещений вскладчину оплачивают установку переговорного оборудования.ТО что двор будет закрыт известно было с самого начала ,а их никто не затягивал.Это НАШ двор и нужно, чтобы было удобно жильцам.
Через некоторое время прохождение случайных людей через двор прекратится.Ну надоело уже-бомжи к помойкам ходят как на работу.

**STAS** » Пн апр 09, 2007 1:20

2 MrPing

Согласен со всеми пунктами 1-5. С ЭТОГО можно начинать.

Stas

GT » Пн апр 09, 2007 16:53

лучше через левый боковой )

Форум на Коллонтай 17

Работа консьержек

Кто сейчас на конференции