Страница 5 из 7

Re: Сантехники

СообщениеДобавлено: Сб окт 27, 2007 20:12
Jim_Beam
Лера писал(а):Нет такого юридического термина ни в одном Уставе
как ЧАСТЬ СОБРАНИЯ !
Есть термины ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ, РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ,
ГОЛОСОВАНИЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ

А где Вы видели формулировку: Решение было принято на ЧАСТИ общего собрания собственников жилья ?
В том то и дело, что заочные голосования можно проводить только после того, как на ОБЩЕМ СОБРАНИИ будет принято решение большинством голосов О ПРОВЕДЕНИИ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ.
А как Вы соберёте 500 человек на общее собрание ?
Уверяю Вас : многие приходят только на 1-е организационное собрание после окончания строительства, а потом больше 70 человек не собрать.

Собирать можно хоть по 10 человек. А Потом голоса суммируются и выносится решение общего собрания. Удивлен что это надо объяснять, к тому же вы понимаете что собрать всех сразу трудно более 1000 человек все таки.

СообщениеДобавлено: Сб окт 27, 2007 20:50
tryusha
1) 17/4 ни за какой вывоз мусора не платил :!:
2) Собрание собственников не /только/ жилья, но земельных участков, которые мы получили в собственность - у нас их 5 :!: Собраний будет тоже 5. Это реальный выход из ситуации с ОБЩИМ СОБРАНИЕМ.. 8)

Re: Сантехники

СообщениеДобавлено: Сб дек 15, 2007 5:30
Лера
Jim_Beam писал(а):
Лера писал(а):А почему это плитка на полу 1-го этажа частное дело НАШЕГО дома ?

Приведу пример, что бы даме было ясно.
А вот я хочу что бы кнопки лифта в моем подъезде инкрустировали бриллиантами. ХОЧУ. :(


А я хочу вернуться к вопросу о плитке на полу 1-го этажа, поскольку собираюсь высказаться по этому поводу на собрании.
Может это и частное дело нашего дома. Но жильцы 4-го корпуса на год раньше стали перечислять деньги на текущий ремонт, чем жильцы остальных корпусов, въехавших и вступивших в ТСЖ позже нас. И наверное ничего страшного не будет в том, что часть этих средств (причём незначительная) израсходуется на самую дешёвую плитку. А людям будет приятнее входить в парадную.

Re: Сантехники

СообщениеДобавлено: Сб дек 15, 2007 5:37
Лера
Alexander писал(а):
Лера писал(а):Есть большое желание заказать АУДИТ.
это платно? Было бы очень здорово :)


Если работа Ревизионной комиссии будет признана участниками собрания неудовлетворительной, можно принять решение о проведении независимого АУДИТА, а оплату произведёт ТСЖ на основании протокола собрания.

Re: Сантехники

СообщениеДобавлено: Сб дек 15, 2007 12:58
Jim_Beam
Лера писал(а):
Jim_Beam писал(а):
Лера писал(а):А почему это плитка на полу 1-го этажа частное дело НАШЕГО дома ?

Приведу пример, что бы даме было ясно.
А вот я хочу что бы кнопки лифта в моем подъезде инкрустировали бриллиантами. ХОЧУ. :(


А я хочу вернуться к вопросу о плитке на полу 1-го этажа, поскольку собираюсь высказаться по этому поводу на собрании.
Может это и частное дело нашего дома. Но жильцы 4-го корпуса на год раньше стали перечислять деньги на текущий ремонт, чем жильцы остальных корпусов, въехавших и вступивших в ТСЖ позже нас. И наверное ничего страшного не будет в том, что часть этих средств (причём незначительная) израсходуется на самую дешёвую плитку. А людям будет приятнее входить в парадную.

По человечески я Вас понимаю, но у вас не получится сделать это из этих денег, так как расходование фондов предполагает лишь те цели на которые он был создан... Увы. Ремонт это воссоздание того что было... Просто что бы собрание не затянулось до часу ночи нужно предлагать те решение которые правомочны. Например целевой сбор денег собственников вашего дома на плитку. По поводу вашего дома- вам отремонтировали фасад после пожара из этих денег. Компенсацию от жильца, до сих пор не получили.

Сантехники

СообщениеДобавлено: Сб дек 15, 2007 18:38
Лера
Естественно, не получили!
Как же может НЕПОЛНОМОЧНЫЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ исковое заявление подать в суд от ТСЖ на возмещение убытков ?
Удивительно, как в Северо Западном банке Сбербанка РФ
не закрыли наш счёт. Другие банки строго требуют от ТСЖ и от ЖСК протоколы выборных собраний, из которых следует, что именно такой-то избран председателем. (соответственно оформляется и право подписи на банковских документах).

СообщениеДобавлено: Сб дек 15, 2007 20:19
Belka
Подскажите, пожалуйста, телефон нашего сантехника кто-нибудь. :)

Re: Сантехники

СообщениеДобавлено: Сб дек 15, 2007 20:37
Jim_Beam
Лера писал(а):Естественно, не получили!
Как же может НЕПОЛНОМОЧНЫЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ исковое заявление подать в суд от ТСЖ на возмещение убытков ?
Удивительно, как в Северо Западном банке Сбербанка РФ
не закрыли наш счёт. Другие банки строго требуют от ТСЖ и от ЖСК протоколы выборных собраний, из которых следует, что именно такой-то избран председателем. (соответственно оформляется и право подписи на банковских документах).

Если не ошибаюсь то по новому закону именно правление выбирает Предсежателя.

Re: Сантехники

СообщениеДобавлено: Сб дек 15, 2007 21:22
Дидюля
Jim_Beam писал(а):Если не ошибаюсь то по новому закону именно правление выбирает Правление.
Это как? Сам себя назначает?

Re: Сантехники

СообщениеДобавлено: Сб дек 15, 2007 21:24
Jim_Beam
Дидюля писал(а):
Jim_Beam писал(а):Если не ошибаюсь то по новому закону именно правление выбирает Правление.
Это как? Сам себя назначает?

Пардон Председателя.

СообщениеДобавлено: Вс дек 16, 2007 3:02
Нафаня
В Уставах, как правило, написано, что общее собрание избирает Правление сроком на 2 года, а Правление из числа его членов избирает председателя сроком на 2 года. А чтобы было что показать банку - так не сложно написать протоколы (оба) с нужными датами. Протоколы подписывают только председатель собрания и секретарь собрания, и ставится печать. И всё! Если владеешь печатью - пиши что хочешь. Конечно, это незаконно, люди иногда из-за этого судятся.

Re: Сантехники

СообщениеДобавлено: Вс дек 16, 2007 4:13
Лера
Jim_Beam писал(а):
Лера писал(а):Естественно, не получили!
Как же может НЕПОЛНОМОЧНЫЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ исковое заявление подать в суд от ТСЖ на возмещение убытков ?
Удивительно, как в Северо Западном банке Сбербанка РФ
не закрыли наш счёт. Другие банки строго требуют от ТСЖ и от ЖСК протоколы выборных собраний, из которых следует, что именно такой-то избран председателем. (соответственно оформляется и право подписи на банковских документах).

Если не ошибаюсь то по новому закону именно правление выбирает Предсежателя.


Ну какая разница ? Пусть и правление выбирает председателя.
А оно то, что не вышло за временные рамки полномочий ?

Сантехники

СообщениеДобавлено: Вс дек 16, 2007 4:38
Лера
Нафаня писал(а):В Уставах, как правило, написано, что общее собрание избирает Правление сроком на 2 года, а Правление из числа его членов избирает председателя сроком на 2 года. А чтобы было что показать банку - так не сложно написать протоколы (оба) с нужными датами. Протоколы подписывают только председатель собрания и секретарь собрания, и ставится печать. И всё! Если владеешь печатью - пиши что хочешь. Конечно, это незаконно, люди иногда из-за этого судятся.


Только что была в гостях у друзей, которые проживают 3 года в новом доме на Можайской.
Председательшу снимали с незаконно занимаемой должности в течение года через суд. Сопротивлялась яростно.Пришлось им даже скидываться на адвоката по 1000 руб.Выявились суммы, которые она "заиграла".Только с установки ворот 400.000 руб. После этого
создали правление исключительно из жильцов, и председателя соответветственно. Теперь все довольны. Результаты заочных голосований вывешиваются на общее обозрение на досках объявлений с указанием номеров квартир и фамилий собственников:

кв. N 35 Иванов И.П. за
кв. N 36 Петрова Р.Ю. за
кв. N 37 Сидоров К.К. против
кв. N 38 Кукин И.И. за
кв. N 39 Романова А.А. против

И итоговые цифры.

А у нас где итоги голосований ? НИГДЕ !!!

СообщениеДобавлено: Вс дек 16, 2007 16:04
Turgon
Лера, ну не надо по повод плитки только на собрании выступать. Других вопросов хватает. Тем более что лично мне, например, да и паре-тройке других моих соседей она нафиг не нужна.
Как и перенос помойки, кстати.

СообщениеДобавлено: Вс дек 16, 2007 16:42
Лера
Turgon писал(а):Лера, ну не надо по поводу плитки только на собрании выступать. Других вопросов хватает. Тем более что лично мне, например, да и паре-тройке других моих соседей она нафиг не нужна.
Как и перенос помойки, кстати.


Это каких других ? Закрытие территории и парковка ?
БОЛЬШЕ ВАС НИЧЕГО НЕ ИНТЕРЕСУЕТ ?
Вот именно, что "ЛИЧНО ВАМ" это неинтересно. Потому что в 3-м корпусе, где Ваша квартира, ПЛИТКА НА ПОЛУ ИМЕЕТСЯ, а в 4-м Вы в гостях у родителей. Там Вам всё равно...