Александр, ТСЖ надо бы сначала определиться с источником грязной воды.
Из поста Дидюли следует что в домах трубы никакие. Но замена стояка на 4 этажах этой проблемы все равно не решит.
В тоже время Анна Че: " ...чистая вода "Водоканала" все равно придет к нам по старым городским коммуникациям...", т.е. в комплекс приходит ржавая вода?
В этом случае какой смысл заниматься трубами в доме?
Тогда надо решать вопрос с коммуникациями, а если это нереально - фильтровать входящую в комплекс воду.
З.Ы. Менять трубы через 5 лет эксплуатации, это нормально? На мой взгляд трубы должны служить как минимум десяток а то и более лет. ...такие воспоминания у меня из советской молодости.