Регистрация прав собственности (кирпичные дома)

Разговоры на тему наших домов и прилегающей территории

Модератор: Модераторы

Регистрация прав собственности (кирпичные дома)

Сообщение И.Б. » Чт май 11, 2006 16:03

Документы для регистрации права собственности можно сдать 12 и 13 мая с 10 до 16 часов в помещении ТСЖ. Образец доверенности и список документов можно взять у диспечера.
Ирина Борисовна
И.Б.
Любитель
 
Сообщения: 516
Зарегистрирован: Вт фев 14, 2006 18:57

Сообщение Sash » Чт май 11, 2006 16:30

А в ТСЖ говорят, что ничего про это не знают... :?
Аватара пользователя
Sash
Новичок
 
Сообщения: 150
Зарегистрирован: Чт янв 26, 2006 14:04
Откуда: д.15, корп.1(95)

Сообщение Alexander » Пт май 12, 2006 16:56

И.Б. писал(а):Документы для регистрации права собственности можно сдать 12 и 13 мая с 10 до 16 часов в помещении ТСЖ. Образец доверенности и список документов можно взять у диспечера.
Ирина Борисовна
Это для всех домов? Какова стоимость Ваших услуг?

А если самому оформлять документы, что требуется получить от Вас чтобы в ГБР не иметь проблем?
Alexander
Site Admin
 
Сообщения: 2739
Зарегистрирован: Пн дек 26, 2005 22:35

Сообщение bonny » Пт май 12, 2006 17:13

Я не И.Б. но сколько стоит знаю - 2500р.А пакет юр.документов на дом (по крайней мере 93)будет ориентировочно готов через 2 недели,тогда и можно подавать документы в ГБР.Но по опыту хождения в ГБР, я лично доверю сию операцию сотруднице Темпа.Только к сожалению придется в Темп ехать - не успеть доверенность офоромить завтра,так как только сегодня с утра ключики получили! :D
Проект Экономит.ру посвящен сравнительным обзорам цен в магазинах Питера и разумной экономии в целом - http://www.economit.ru
bonny
Завсегдатай
 
Сообщения: 745
Зарегистрирован: Вт дек 27, 2005 18:18
Откуда: Коллонтай 17-3

Сообщение Alexander » Пт май 12, 2006 18:03

bonny писал(а):Я не И.Б. но сколько стоит знаю - 2500р.А пакет юр.документов на дом (по крайней мере 93)будет ориентировочно готов через 2 недели,тогда и можно подавать документы в ГБР.Но по опыту хождения в ГБР, я лично доверю сию операцию сотруднице Темпа.Только к сожалению придется в Темп ехать - не успеть доверенность офоромить завтра,так как только сегодня с утра ключики получили! :D
На сколько мне известно, в Невском районе открылся огромный офис ГБР и проблем не должно быть никаких. Операция предполагает ~200 рублей налога или что-то в этом духе. (не 2500)
Но надо иметь комплект документов от строительной компании :)
Alexander
Site Admin
 
Сообщения: 2739
Зарегистрирован: Пн дек 26, 2005 22:35

Сообщение София » Пн май 15, 2006 9:51

для самостоятельной регистрации в ГБР требуется:
-договор долевого участия (прошитый и заверенный печатью СК "Темп") - 2 экз.
-платежные документы + копии, заверенные подписью бухгалтера и печатью, или акт сверки в двух экз.
-акт приема-передачи - 2 экз.
-справка на квартиру из ПИБа (заказывать и получать в ПИБе)
-номер входящего юр.пакета (этот номер можно узнать в Темпе, после того, как Темп зарегистрирует дом целиком)

вместе со свидетельством о собственности из ГБР вернут по одному экз. сданных документов.
вот такая процедура. нас пугает общение с ПИБом, если бы не это, регистрировались сами.
София
 
Сообщения: 48
Зарегистрирован: Чт фев 02, 2006 15:56
Откуда: 15/1

Сообщение bonny » Пн май 15, 2006 16:30

Да а в Пибе 2 года назад были цены на паспорт на кв - 250 р если месяц делают и около 700-800р если в течении 10 дней кажется (боюсь наврать).Но я когда получала в Пибе паспорт на свою прошлую новую квартиру стояла там полдня в очереди.А в эти 2500 входит и Пиб я так понимаю.
Проект Экономит.ру посвящен сравнительным обзорам цен в магазинах Питера и разумной экономии в целом - http://www.economit.ru
bonny
Завсегдатай
 
Сообщения: 745
Зарегистрирован: Вт дек 27, 2005 18:18
Откуда: Коллонтай 17-3

Сообщение Alexander » Пн май 15, 2006 17:55

Внимательно прочитайте свой договор, проверьте правильность указания в договоре ФИО, паспортных данных, сведений о регистрации по месту жительства, даты рождения. Проверьте наличие подписей в договоре, отсутствие незаверенных сторонами исправлений. Если Ваш договор на нескольких листах, сшейте его, пронумеруйте, а сшивку скрепите своей подписью и печатью Застройщика. Сверьте сумму инвестирования, указанную в договоре, с суммой, указанной в платежных документах (квитанциях). Суммы должны совпадать. Удостоверьтесь, что акт приема-передачи квартиры содержит необходимые сведения о квартире: номер, адрес, общую площадь, этаж.

Сделайте нотариальные копии договора долевого участия, дополнительных соглашений при их наличии, акта приема-передачи квартиры. Сделайте копии платежных документов (не нотариальные).

Подготовьте пакет документов для подачи на регистрацию в ГУ ФРС: В подлинниках: договор долевого участия с изменениями и дополнениями, если они имеются, акт приема передачи квартиры, подлинники платежных документов. Указанные документы ГУ ФРС вернет после регистрации права собственности на квартиру.
Кроме того, в ГУ ФРС подается опись документов, которая останется в архиве (нотариальная копия договора долевого участия с изменениями и дополнениями; нотариальная копия акта приема передачи квартиры; копии платежных документов; копия паспорта дольщика; копия свидетельства о расторжении брака, если брак расторгнут до заключения договора долевого участия, либо заявление, удостоверенное нотариально, о том, что дольщик в браке не состоит; нотариальная копия свидетельства о браке и согласие на совершение сделки и регистрацию права собственности, в случае если на момент заключения договора Дольщик состоял в браке; копия доверенности, если документы подаются представителем).

В приемные часы, подаете заявление о регистрации права собственности в ГУ ФРС с приложением указанных выше документов и документа об госпошлины за регистрацию.


http://www.estate.msk.ru:8100/rights/share.shtml
Alexander
Site Admin
 
Сообщения: 2739
Зарегистрирован: Пн дек 26, 2005 22:35

Сообщение Alexander » Пн май 15, 2006 20:50

Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества - 500 руб ( http://www.gbr.ru/index.shtml?gosposhl )

Необходимые документы - http://www.gbr.ru/index.shtml?doc21z

Для Невского района - http://www.gbr.ru/index.shtml?adress1 :D
Alexander
Site Admin
 
Сообщения: 2739
Зарегистрирован: Пн дек 26, 2005 22:35

Сообщение Alexander » Пн май 15, 2006 21:12

ПИБ: бульвар Красных зорь, д.3

267-70-56
267-58-44

вт., чт., пт.- 10.00-13.00
ср. 14.00-17.00
сб.-10.00-14.00
Alexander
Site Admin
 
Сообщения: 2739
Зарегистрирован: Пн дек 26, 2005 22:35

Сообщение Fedor » Пн май 15, 2006 22:09

София писал(а):для самостоятельной регистрации в ГБР требуется:
-платежные документы + копии, заверенные подписью бухгалтера и печатью, или акт сверки в двух экз.
-справка на квартиру из ПИБа (заказывать и получать в ПИБе)
-номер входящего юр.пакета (этот номер можно узнать в Темпе, после того, как Темп зарегистрирует дом целиком)


Прошу уточнить у знающих:
-нужны ли копии платежек, заверенные подписью бухгалтера ,т.к. при приемке квартиры получил только акты сверки.
- нужна ли справка из ПИБ (по-моему на новостройки документы на весь дом из ПИБ передаются в ГБР вместе с пакетом застройщика и получать на каждую квартиру не нужно)
- по 95 корпусу когда можно подавать
Fedor
 
Сообщения: 6
Зарегистрирован: Пн май 15, 2006 21:23
Откуда: 95 корпус

Сообщение И.Б. » Вт май 16, 2006 12:24

Пакет застройщика еще не сдан. Но он готовится. На каждый дом свой пакет. Как только будут все справки я его сдам в ГБР ( и документы всех дольщиков которые сдали документы). Когда пакет зарегистрируют объявление о номере пакета застройщика появится в интернете и в ТСЖ.
Ирина Борисовна.
И.Б.
Любитель
 
Сообщения: 516
Зарегистрирован: Вт фев 14, 2006 18:57

Сообщение Alexander » Вт май 16, 2006 14:08

И.Б. писал(а):Пакет застройщика еще не сдан. Но он готовится. На каждый дом свой пакет. Как только будут все справки я его сдам в ГБР ( и документы всех дольщиков которые сдали документы). Когда пакет зарегистрируют объявление о номере пакета застройщика появится в интернете и в ТСЖ.
Ирина Борисовна.
А на какие дома он уже готов и на какие ещё дорабатывается?
Alexander
Site Admin
 
Сообщения: 2739
Зарегистрирован: Пн дек 26, 2005 22:35

Сообщение Alexander » Чт май 25, 2006 12:04

Звонил в ТЕМП, сказали что ПОКА рано идти в ГБР, ещё не получили документы по всему комплексу.

И.Б. обещала в понедельник здесь написать новости!
Alexander
Site Admin
 
Сообщения: 2739
Зарегистрирован: Пн дек 26, 2005 22:35

Сообщение И.Б. » Вт май 30, 2006 17:04

Началась регистрация права собственности.
Коллонтай 17, корп.2 основной пакет №4466524
Коллонтай 17, корп.3 основной пакет №4466535
Коллонтай 15, корп.1 основной пакет №4466547
И.Б.
Любитель
 
Сообщения: 516
Зарегистрирован: Вт фев 14, 2006 18:57

След.

Вернуться в Наши построенные дома

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 11

cron