Форум на Коллонтай 17

Кто живет в панельных домах,Скажите а забор уже полностью достроен?И калитки уже есть?И вообще эта система уже функционирует?Я имею ввиду заезд машин через шлагбаум и т.д./

Привет соседям!!!

Сам живу во втором панельном. Забор не сделан до конца. Конец, видимо, будет после сдачи всего комплекса из пяти домов. Вот тогда можно надеяться на ввов в эксплуатацию забора. Сейчас доступ на территорию панельных домов свободный. Никаких шлагбаумов нет.

Homer

Да разоваривал с главным инженером ТСЖ, он сказал что ограждение и охрана будут организованны только после сдачи кирпичных домов а пока там проходной двор

Дык, может совместно "пресануть" ТСЖ и ТЕМП до кучи, чоб бодрее сдавали кирпич.
У них в договоре прописано, что сдача кирпича комиссии в 4 кварале 2005.
Одного могут проигнорировать, а к толпе - прислушаются.

А вааще-то я добрый...

К сожалению особых рычагов воздействия нет
В договорах это всё размазано по страницам, а толку 0

Так и быть, помогу собрать размазанное в кучу:
п 1.3 Срок завершения - 4 кв 2005
п 2.1 Темп обязуется обеспечить сдачу дома Гос комиссии в срок, указанные в п 1.3.
п 4.4 договор может быть расторгнут, если Темп опоздал со сроком, указанным в п.2.1 более, чем на 90 дней.

Т.к. дольщику на задержку оплаты отводится меньше дней -> можно оспорить и 90 дней для Темпа.

А вааще-то я добрый...

Не стоит ссориться и наезжать на председателя сотоварищи.
Мы поначалу также были настроены. Теперь я понял что он реально нормальный мужик, который много делает для дома.
У меня вот какой вопрос, кто знает как будет конкретно осуществляться проход на территорию и охрана? Или просто заборчиком отгородились и хватит?

Мне мой жизненый опыт подсказывает, что разумный контроль никогда лишним не бывает.

Сегодня пообщался с диспетчером.
Был шокирован. Оказывается, есть много людей (и они жалуются диспетчеру) на то что территория огорожена забором и на ночь закрываются калитки!!! Типа им неудобно далеко ходить!
Кто-то здесь придерживается такого мнения?

...

Сейчас пока переходный период.
Думаю что все решения останутся за собранием.

...

Да, планируется.
И вообще, собрание по уставу проходит раз в год. Да и вобще, все крупные вопросы решаются только голосованием всех собственников.

А теперь к теме. Господа, неплохо было бы подготовиться к собранию и выступить единым фронтом нашего форума на предмет недопущения отказа от охраны и введения доступа ограниченного на территорию.
Кстати, пока участок вроде наш в аренде а не в собственности.

...

Turgon писал(а):Кстати, пока участок вроде наш в аренде а не в собственности.

Да, в краткосрочной аренде причем не весь - там где детская площадка это вообще земля города. См. карту на сайте КЗР http://www.kzr.spb.ru/Mi/index.asp
Площадь 35290 кв.м. А из всех построек на участке отражены только 15 к.1, 15 к.3 и 17 к.1. Так что ТСЖ надо не только оформлять землю, оставшуюся от ТЕМПа, но и кусок под детской площадкой!!!