Насколько я понимаю, налог на землю сейчас не сильно отличается от стоимости аренды.
Думаю что платить будут все пропорционально площади квартиры. Ибо у каждого в собственности (вроде как общей долевой) находится часть помещений общего пользования (равно как и часть ЗУ, относящегося к дому) пропорционально площадям квартир, имеющихся в собственности. В натуре данные помещения и части ЗУ не выделяются.
Если ошибся - пусть меня поправят.