ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

Разговоры о том, что не вошло в другие разделы

Модератор: Модераторы

Re: ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

Сообщение Лера » Сб сен 27, 2008 14:36

Если деньги поступают на счёт ТСЖ по графе ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ, они должны расходоваться в налоговом периоде, т.е. в течение календарного года. Если они не расходуются, то эта сумма в отличие от многих ДОЛЖНА ОБЛАГАТЬСЯ НАЛОГОМ. Как же они с налоговой инспекцией решают вопрос :?: Или из наших денюжков налоги платят :?:
Аватара пользователя
Лера
Свой
 
Сообщения: 1284
Зарегистрирован: Чт ноя 09, 2006 19:54
Откуда: Коллонтай 17 корп. 4

Re: ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

Сообщение 4eMaDaN » Сб сен 27, 2008 18:50

Поговорим и разойдемся. Вот и все. И везде так.

Уже невозможно читать столько негатива в потоке информации )). Грустно жить.

Вот был бы сайт тсж. С темами об успехах в экономии, улучшении комфорта, удешевлении услуг ))).

Пока не будет патриотичного и честного председателя, ничего не поменяем.
4eMaDaN
Новичок
 
Сообщения: 199
Зарегистрирован: Пн янв 30, 2006 13:18
Откуда: 15 к 2

Re: ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

Сообщение Дидюля » Пн сен 29, 2008 18:44

4eMaDaN писал(а):Вот был бы сайт тсж. С темами об успехах в экономии, улучшении комфорта, удешевлении услуг ))).

Пока не будет патриотичного и честного председателя, ничего не поменяем.

Видел сайт какого-то ТСЖ (к сожалению не запомнил) там даже показания счётчиков воды можно с сайта сдавать.
Аватара пользователя
Дидюля
Свой
 
Сообщения: 2615
Зарегистрирован: Сб май 12, 2007 18:05
Откуда: Коллонтай 15/2 1-й подъезд

Re: ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

Сообщение zaduma » Вт сен 30, 2008 11:34

Можно было бы сэкономить на печати квитанций.
Аватара пользователя
zaduma
Свой
 
Сообщения: 1772
Зарегистрирован: Чт янв 19, 2006 16:58
Откуда: Коллонтай-17/2

Re: ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

Сообщение Дидюля » Вт сен 30, 2008 11:39

zaduma писал(а):Можно было бы сэкономить на печати квитанций.

Вы себе даже представить не можете какая бы была экономическая целесообразность эти квиточки не распечатывать, а пройти и хоть ОДИН раз переписать счетчики.
Аватара пользователя
Дидюля
Свой
 
Сообщения: 2615
Зарегистрирован: Сб май 12, 2007 18:05
Откуда: Коллонтай 15/2 1-й подъезд

Re: ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

Сообщение spass » Вт сен 30, 2008 16:40

Дидюля писал(а):И так гарантии на наш комплекс прошли, об этом поведал наш новый гл. инженер Сергей Григорьевич (если не ошибаюсь). Ну работы закипели. Теперь починят и шахты провалившиеся, и крыши протекающие будут перекрывать и заливать и т.д. Главное теперь, что бы расходы на все необходимые ремонты не превысили сумму накоплений.

Гарантия - 5 лет, так что Темп в лице председателя рано радуется.
Нельзя уважать себя, не уважая соседа; нельзя уважать соседа, не уважая себя.
Д.С. Лихачев
spass
Завсегдатай
 
Сообщения: 760
Зарегистрирован: Вс окт 01, 2006 21:50

Re: ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

Сообщение Дидюля » Вт сен 30, 2008 17:02

spass писал(а):Гарантия - 5 лет, так что Темп в лице председателя рано радуется.

Более того, сегодня был в офисе ТЕМПа задал вопрос о гарантии, там мне четко ответили 5 (пять) лет.
Аватара пользователя
Дидюля
Свой
 
Сообщения: 2615
Зарегистрирован: Сб май 12, 2007 18:05
Откуда: Коллонтай 15/2 1-й подъезд

Re: ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

Сообщение Лера » Ср окт 01, 2008 1:17

Значит надо немедленно напрячь ТЕМП крышу сделать как положено :evil:
Аватара пользователя
Лера
Свой
 
Сообщения: 1284
Зарегистрирован: Чт ноя 09, 2006 19:54
Откуда: Коллонтай 17 корп. 4

Re: ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

Сообщение ЗЮЗЯ » Пт окт 03, 2008 14:55

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором


1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.

(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.

5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

7. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами.

(часть седьмая введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ) П.7. позволяет застройщику посылать всех далеко и надолго! :D
Аватара пользователя
ЗЮЗЯ
Свой
 
Сообщения: 1905
Зарегистрирован: Сб май 12, 2007 12:38
Откуда: 15к.1

Re: ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

Сообщение Jim_Beam » Пт окт 03, 2008 17:09

Ну не всех... :D К лифтам это например не относится...
Аватара пользователя
Jim_Beam
Свой
 
Сообщения: 1664
Зарегистрирован: Пн мар 06, 2006 23:23
Откуда: Коллонтай 15, корпус 1.

Re: ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

Сообщение ЗЮЗЯ » Пт окт 03, 2008 17:15

Jim_Beam писал(а):Ну не всех... :D К лифтам это например не относится...

А это отнесут к"усушке или утруске"! :D
Аватара пользователя
ЗЮЗЯ
Свой
 
Сообщения: 1905
Зарегистрирован: Сб май 12, 2007 12:38
Откуда: 15к.1

Re: ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

Сообщение spass » Пт окт 03, 2008 21:59

Отмазал Темп за Ливасевича!
Теперь придется еще 4 года ждать, пока гарантия таки не закончится. После этого Ливасевич за наш счет начнет исправлять косяки застройщика.
Нельзя уважать себя, не уважая соседа; нельзя уважать соседа, не уважая себя.
Д.С. Лихачев
spass
Завсегдатай
 
Сообщения: 760
Зарегистрирован: Вс окт 01, 2006 21:50

Re: ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

Сообщение ЗЮЗЯ » Пт окт 03, 2008 22:42

spass писал(а):Отмазал Темп за Ливасевича!
Теперь придется еще 4 года ждать, пока гарантия таки не закончится. После этого Ливасевич за наш счет начнет исправлять косяки застройщика.

Ну почему ж 4(четыре)!!!У панелек меньше!У кирпичей 2(два)с хвостиком осталось! :PА щас мы"ТЕМПу"помогаем из этой статьи(текущий ремонт)"бадаевский"комплекс строить! :wink:
Аватара пользователя
ЗЮЗЯ
Свой
 
Сообщения: 1905
Зарегистрирован: Сб май 12, 2007 12:38
Откуда: 15к.1

Re: ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

Сообщение Лера » Вс окт 05, 2008 22:45

Да с этой статьей ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ вообще беспредел !
Ну хоть бы для отмазки глаз что-нибудь в парадных сделали (я не знаю: подштукатурили, подкрасили, плафончики поменяли, сегодня здесь кусочек пола плиточкой уложили, через полгода ещё кусочек ). Так во всяком случае происходит в других Темповских домах. А у нас с насосом четвёртый год разбираются. И четвёртый год с подачей воды всё лажа какая-то происходит: то жёлтая, то холодная вместо горячей, то ещё чёрти-что...
Может включим в опросник ещё один пункт:
СОГЛАСНЫ ЛИ ВЫ НА ПРОВЕДЕНИЕ НЕЗАВИСИМОГО АУДИТА :?: :?: :?:
Аватара пользователя
Лера
Свой
 
Сообщения: 1284
Зарегистрирован: Чт ноя 09, 2006 19:54
Откуда: Коллонтай 17 корп. 4

Re: ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

Сообщение Дидюля » Вс окт 05, 2008 23:22

Лера писал(а): Может включим в опросник ещё один пункт:
СОГЛАСНЫ ЛИ ВЫ НА ПРОВЕДЕНИЕ НЕЗАВИСИМОГО АУДИТА :?: :?: :?:

А что кто-то собирается проводить опросник? Или Вы про опросник Zaduma? Так он уже давно распечатан и передан ему, дальше не знаю что там с ним.......
Я дела на долго не затягиваю, сказал - быстренько сделал и за другие дела.
Аватара пользователя
Дидюля
Свой
 
Сообщения: 2615
Зарегистрирован: Сб май 12, 2007 18:05
Откуда: Коллонтай 15/2 1-й подъезд

Пред.След.

Вернуться в Общие вопросы

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron