Форум на Коллонтай 17

Насколько я понимаю, сейчас сантехник в отпуске. Может с этим связаны проблемы.

Но ведь у нас не один сантехник кажется ?
Вообще хорошо бы узнать сколько их у нас: сантехников, электриков, уборщиц ?
Может кто в курсе штатного расписания ?

Лера писал(а):Но ведь у нас не один сантехник кажется ?
Вообще хорошо бы узнать сколько их у нас: сантехников, электриков, уборщиц ?
Может кто в курсе штатного расписания ?

один, как и электрик

Вначале вроде двое было...
Или второй просто бабло рубил?

Что-то мне не очень нравится идея оплачивать услуги сантехника из рук в руки. Может все-таки ТСЖ должно выступить субъектом таких отношений?!

spass писал(а):Вначале вроде двое было...
Или второй просто бабло рубил?

ну да ... Тогда же массово отключали стояки за приличные деньги, а сейчас....

zaduma писал(а):Что-то мне не очень нравится идея оплачивать услуги сантехника из рук в руки. Может все-таки ТСЖ должно выступить субъектом таких отношений?!

А он не должен вам оказывать платные услуги... Он на зарплате...

И я знаю, что два сантехника. К моим соседям пришёл один человек, а на второй день ко мне другой.
Одного зовут Григорий, а второго не помню как. Позже ко мне и тот и другой приходили. Один батарею приводил в порядок, другой трубу в туалете. И диспетчеры всегда говорят "САНТЕХНИКИ" во множественном числе.
Пришла в диспетчерскую, когда вода шла чёрная, а она мне говорит: "Сантехники сейчас где-то на доме, придут -проверят в чём дело... ТАК СКОЛЬКО ЖЕ ИХ, ИНТЕРЕСНО ?

Вроде Дмитрий Константинович...

zaduma писал(а):Что-то мне не очень нравится идея оплачивать услуги сантехника из рук в руки.

Это как?
Если у сантехник устраняет какую-нибудь причину протечки, даже с применением материалов (трубы вентели), то это бесплатно, т.е. за счет ТСЖ. А если у Вас собственная инициатива, например, установить новый смеситель или поменять разводку (при том что старый в рабочем состоянии), то это уже платная услуга.
Но вот вопрос, а может ли совмещать один и тот же сантехник две работы и куда перечисляются денежные ср-ва полученные от платных ремонтов, установок? Я думаю, что сантехник может оказывать платные услуги, но в нерабочее время, если платные ремонты производятся в рабочее время сантехника, то как минимум деньги должны поступать в ТСЖ, а не в карман сантехника, соответственно в квиточке об оплате квартплаты в след. м-це должна появиться строчка "Платные услуги" или что то типа того. Иначе у него (сантехника) будет две ЗП, одна оклад от ТСЖ, которую он точно получит и платные ремонтики на которые он будет стремится выполнять в ущерб бесплатным ремонтам.

А то у нас как с ГАИ, все кричат, что они берут взятки!!!!! Не они берут, а вы даете.

Дидюля писал(а):

zaduma писал(а):Что-то мне не очень нравится идея оплачивать услуги сантехника из рук в руки.

Это как?
Если у сантехник устраняет какую-нибудь причину протечки, даже с применением материалов (трубы вентели), то это бесплатно, т.е. за счет ТСЖ. А если у Вас собственная инициатива, например, установить новый смеситель или поменять разводку (при том что старый в рабочем состоянии), то это уже платная услуга.
Но вот вопрос, а может ли совмещать один и тот же сантехник две работы и куда перечисляются денежные ср-ва полученные от платных ремонтов, установок? Я думаю, что сантехник может оказывать платные услуги, но в нерабочее время, если платные ремонты производятся в рабочее время сантехника, то как минимум деньги должны поступать в ТСЖ, а не в карман сантехника, соответственно в квиточке об оплате квартплаты в след. м-це должна появиться строчка "Платные услуги" или что то типа того. Иначе у него (сантехника) будет две ЗП, одна оклад от ТСЖ, которую он точно получит и платные ремонтики на которые он будет стремится выполнять в ущерб бесплатным ремонтам.

А то у нас как с ГАИ, все кричат, что они берут взятки!!!!! Не они берут, а вы даете.

Про сантехника согласен

Jim_Beam писал(а):

Дидюля писал(а):

zaduma писал(а):Что-то мне не очень нравится идея оплачивать услуги сантехника из рук в руки.

Это как?
Если у сантехник устраняет какую-нибудь причину протечки, даже с применением материалов (трубы вентели), то это бесплатно, т.е. за счет ТСЖ. А если у Вас собственная инициатива, например, установить новый смеситель или поменять разводку (при том что старый в рабочем состоянии), то это уже платная услуга.
Но вот вопрос, а может ли совмещать один и тот же сантехник две работы и куда перечисляются денежные ср-ва полученные от платных ремонтов, установок? Я думаю, что сантехник может оказывать платные услуги, но в нерабочее время, если платные ремонты производятся в рабочее время сантехника, то как минимум деньги должны поступать в ТСЖ, а не в карман сантехника, соответственно в квиточке об оплате квартплаты в след. м-це должна появиться строчка "Платные услуги" или что то типа того. Иначе у него (сантехника) будет две ЗП, одна оклад от ТСЖ, которую он точно получит и платные ремонтики на которые он будет стремится выполнять в ущерб бесплатным ремонтам.

А то у нас как с ГАИ, все кричат, что они берут взятки!!!!! Не они берут, а вы даете.

Про сантехника согласен

Мужики!Если вы найдёте сантехника,который будет"левачить"в нерабочее время-памятник вам поставлю при жизни!А "Афони" и при совке жили не хуже ГАИшников!

Вообще-то во многих ТСЖ уже делают так:
председатель с гл.бухгалтером утверждают ПРЕЙСКУРАНТ НА САНТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛУГИ, диспетчер принимает заявку, передаёт сантехнику, он приходит, ставит диагноз, показывает сколько это стоит по прейскуранту. выполняет работу, выписывает квитанцию, принимает деньги по квитанции и сдаёт в бухгалтерию. А дальше 50% от платных услуг идёт в ТСЖ, а 50% сантехнику. И ему прибавочка к небольшому окладу и ТСЖ хорошо.
Мне такая схема нравится.
А у нас: звонишь диспетчеру, а она: "Сейчас Вам дам мобильный телефон сантехника". Потом созваниваешься с сантехником, он приходит и с порога объявляет "СВОЙ ЦЕННИК", причём гораздо выше, чем в городской коммерческой службе и чистоганом денежку в карман.
Не дело это конечно. А ТСЖ вообще по барабану, как мы эти проблемы решаем.

У нас другая проблемма, может кто сталкивался подскажет в чем дело? В 17/3 парадная которая ближайшая к метро в последнии дни резко упал напор холодной воды причем в обоих сан.узлах. Естественно к вечеру он падает еще больше, когда все начинают пользоваться. Стиралка еле стирает и душ не принять не ошпарившись. Сильно подозреваю, что кто то намудрил у себя с подключением к стояку (учитывая, что в последние дни усиленно идет ремонт на вторм этаже) но может это связано со скорым включением отопления или какими то работами ТСЖ. Кто знает подскажите, или буду вызывать сантехника из ТСЖ.

И у нас в 3 парадной та же проблема Вечером вообще кошмар. Разговаривала с сантехником обещал разобраться, сказал что если никто не оставляет заявок-они ничего не знают. Так что звоните, пишите