Форум на Коллонтай 17

Turgon писал(а):Борис широко известен в узких кругах подобными бумагамарательскими выходками
Почитайте на форуме как он кухню на 600 баксов дешевле купил

Кстати, вполне правильно делает Борис. За свои права надо бороться всеми доступными(законными) способами. Кто платит, тот и заказывает музыку. Рыночные отношения обязывают.

**zaduma** » Вт апр 10, 2007 18:21

Борис, выложите плиз текст самой жалобы. Ну, координаты можете затереть...

**Борис** » Вт апр 10, 2007 20:57

Говорю ж - не жалоба, а вопрос был по поводу того - какой именно орган местного самоуправления, в связи с их двойственностью на территории Санкт-Петербурга, должен выносить те самые предупреждения после которых можно через суд выселить, а они вот так вот отфутболили на ментов.
В итоге от ментов толку мало - там за первый раз для физ.лиц от предупреждения до 200 руб. штраф, а за второй и последующие разы - 400 руб. Мне-то это нафиг не надо. Я их выселить хочу!!!
А свое письмо могу завтра выложить (просто я его с рабочего компа отправлял).

**Olga** » Вт апр 10, 2007 21:18

**Борис** » Вт апр 10, 2007 21:35

Я писал(а):В Жилищном кодексе РФ ничего хорошего про выселение собственника не сказано, а вот в более высоком по статусу документе - Гражданском кодексе РФ есть замечательная статья:
Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Давно мечтал попробовать эту статью на практике. Доведут - буду обращаться в Администрацию местного самоуправления.

И мне не важно в какой форме и в каком количестве (если так можно выразиться) нарушают мои права и свободы - мне достаточно того, что их в принципе нарушают...

**Борис** » Ср апр 11, 2007 14:00

zaduma писал(а):Борис, выложите плиз текст самой жалобы. Ну, координаты можете затереть...

Такое письмо я отправил по электронке в смольный:

Добрый день!

В соответствии со статьей 293 Гражданского Кодекса РФ "Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения".
Мои соседи (ул. Коллонтай, д.15, к.1, кв.183) постоянно нарушают права и интересы своих соседей, в частности право на сон и отдых, устраивая шумные вечеринки и прослушивая громко музыку в ночное время (с 23 до 7 часов). Не раз лично обращался к ним самим, в наше ТСЖ, вызывал наряды милиции - эффект нулевой.
Поскольку законом установлено, что такие предупреждения выносит администрация, то я обратился в администрацию МО N55 (Невский округ), где мне сказали, что они такими полномочиями не наделены. В жилищном отделе Территориального управления Невского Административного района мне сказали, что они тоже таких предупреждений не выносят.
В итоге я хотел бы знать кто (какой отдел и какого органа), желательно с номером телефона, и в каком порядке выносит такие предупреждения.
Ответ хотелось бы получить оперативно, поскольку других рычагов воздействия на соседей не вижу.

С уважением,
___________ Борис ______________,
Спб, Коллонтай, 15, к.1, кв.____

Но эти идиоты как будто отвечали на другое письмо. Если кто-нибудь прочтет это письмо и сравнит с ответом, который они дали, то согласится со мной, что отвечали невменяемые люди.

**nastya** » Ср апр 11, 2007 15:13

Борис, а может они решили не отвечать на Ваше письмо, а просто направили Вашу жалобу в Управление внутренних дел Невского района, а Вам прислали копию того, что они отправили?

**Борис** » Ср апр 11, 2007 15:30

Настя,
Это-то понятно. Мне уже звонили из УВД - завтра подойдут, чтобы я завление написал. Только что толку-то от этих копеечных штрафов, которые могут быть от УВД? Смешно даже.
Единственный действенный способ - выселить, но это тяжело очень делается на практике, поэтому чиновники администрации и отпихиваються от своих обязанностей...

**isdn** » Ср апр 11, 2007 16:25

Более того, скорее всего чиновники в администрации даже не знают, как это делается! Кстати, постараюсь не забыть спросить у знакомого чиновника в субботу...

**nastya** » Ср апр 11, 2007 17:09

Цитата из "Консультант+":
"Если обратиться к судебной практике российских судов общей юрисдикции, то в ней нет (или почти нет) дел, рассмотренных согласно ст. 293 ГК: суды сегодня "не решаются", "не отваживаются" лишать граждан права собственности на жилое помещение. При применении норм о выселении суду крайне трудно решить, что лучше: обеспечить потерпевшему соседу нормальную жизнь в его квартире и оставить правонарушителя без крыши над головой или все-таки сохранить жилье для нарушителя, но вынудить его соседа терпеть неудобства? При такой постановке вопроса в качестве государственного интереса может пониматься желание не пополнять армию лиц без определенного места жительства".
То есть статьи ГК РФ у нас противоречат государственным интересам и поэтому применению на практике не подлежат :roll:

**Борис** » Ср апр 11, 2007 17:15

Противоречий никаких. Никто не лишает их имущества, а просто выдает его в денежной форме и отправляет искать новое на вырученные деньги...
Для интереса попереписываюсь еще с ними, указав, что они не в тему отвечают.

**nastya** » Ср апр 11, 2007 17:19

Борис писал(а):Противоречий никаких. Никто не лишает их имущества, а просто выдает его в денежной форме и отправляет искать новое на вырученные деньги...
Для интереса попереписываюсь еще с ними, указав, что они не в тему отвечают.

Как это не лишают? Продажа квартиры - это и есть отчуждение имущества...

**БАС10** » Ср апр 11, 2007 22:41

Борис правильно поступает: всё только в рамках закона, никакого самоуправства. А сам по-тихому "девочке" в замочные скважины "холодную сварку", в форточку вставит шланг поливочный с чудесной жидкостью (на выбор) и её машинке минус четыре балона , причём все прелести в один день! "А я здесь причём?! У меня заява!"

**Olga** » Ср апр 11, 2007 22:58

**БАС10** » Ср апр 11, 2007 23:45

Шумные празники я устраиваю на даче, на природе. А здесь, даже если мне предстоит некоторое время пользоваться дрелью, я поставлю в известность соседей. :!:

особое внимание к наличию маленьких детей :!:

Форум на Коллонтай 17

Не все соседи одинаково... приятны

Кто сейчас на конференции