Ндя....
А что значит - серьезно нарушил?
Например, перегородил въезд мусоровозу или заблокировал выезд машине жильца на работу. Именно такие нарушения и будут караться.
В чем это выражается и кто за этим будет следить?
Следить будут администраторы. Это вменят им в обязанности. Сейчас такой обязанности нет. Плюс жалобы жильцов. Заперли - пошел в ТСЖ, позвнили собственнику машины, наказали.
Зачем закрывать территорию ночью - если днем могут проходить все, кому захочется? Полного закрытия территории все равно быть не может, так как у нас тут дет. площадка и магазины-салоны. Выброшенные деньги, на мой взгляд.
Вообще, большинство преступлений совершается ночью. Если в 10 вечера всех гостей выгонят из комплекса и закроют территорию (на ночь она закрывается полностью, даже в салоны никто не проходит, так как ночью они тоже не работают), то преступник пройти не сможет.