Форум на Коллонтай 17

Уважаемые соседи! Сегодня у консьержки взяла проект ФХП 2010, почитала... вопросов возникло много. Первый: или произошла очередная "техническая ошибка" или доходы от размещения рекламы больше не учитываются или уже распределены так, что и писать не о чем, этой статьи просто нет. Второй вопрос: в каждую статью расходов включаются административно-хозяйственные расходы, причем в отдельных статьях они прописаны отдельной строкой с конкретной суммой, а в некоторых спрятаны в ФОТ и т.д. и есть отдельная статья АУР, зачем доходы работников ТСЖ "размазывают" таким образом. Статья "текущий ремонт" вообще не понятна, у нас согласно ней ежемесячно ремонтируют швы, кровли, сажают цветы и пр. По зарплате ежемесячно 1% отдаем банку, следовательно з\п получается наличными, криминала нет, но подозрительно, если все белое - перечислил на карту и все. И где финотчет и отчет ревизионной комиссии? Может кто видел?

анна че писал(а):И где финотчет и отчет ревизионной комиссии? Может кто видел?

Как только увижу, выложу как обычно в документах.

Zaduma ссылку скинул :
В строчку, именуемую «содержание общего имущества в многоквартирных домах» (тариф – 3,39 рубля с кв. метра общей площади), входит сразу семь услуг. В том числе – дератизация, аварийное обслуживание (включая материалы на ремонт крыш, стен и т.д.) и заявочный ремонт, технические осмотры, подготовка дома к сезонной эксплуатации, услуги сторонних организаций (трубоочистные работы, замер сопротивления изоляции проводов, обслуживание объединенных диспетчерских систем, поверка манометров, счетчиков и др. работы), а также работы по обследованию аварийных квартир, технической инвентаризации, техническому обслуживанию узлов учета, аренде прямых проводов, транспортные расходы по обслуживанию домовладений и т.д.

А у нас это все "сидит" в "текущем ремонте"

Это Дидюля наверное личное сообщение отправил ))

Для начала можно задать им"тупой"вопрос!Сколько на сегодняшний день у нас осталось "неоприходованных"брелоков! По смете их заказано 600,а официально выдано 400!Т.е.200 штук должны быть у председателя в"заначке".Я лично в этом не уверен...

ЗЮЗЯ писал(а):Для начала можно задать им"тупой"вопрос!Сколько на сегодняшний день у нас осталось "неоприходованных"брелоков! По смете их заказано 600,а официально выдано 400!Т.е.200 штук должны быть у председателя в"заначке".Я лично в этом не уверен...

А в отчете правления за 2008г. фигурирует циферка 1100 брелков. Где искать правду?

я нашёл в целевом сборе в расшифровке закрытия территории:600*650 р.=390000 р.А что такое 1100-я так и не понял!!!

анна че писал(а):Уважаемые соседи! Сегодня у консьержки взяла проект ФХП 2010, почитала... вопросов возникло много. Первый: или произошла очередная "техническая ошибка" или доходы от размещения рекламы больше не учитываются или уже распределены так, что и писать не о чем, этой статьи просто нет.

Говорят появилась бумажка!!!!
Интересный расклад получается. На что пальцем указали, то "скрипя зубами" выкладываем, что не спросили, то и не надо Вам знать.
Что бы быть в тонусе, некоторые вопросы оставили для собрания, как говориться on-line.

Информационный-консультант по заключению договоров, стал получать меньше аж на 6тыс. ежемесячно
Бухгалтер на много двигаться не стала, но все же, минус 2тыс. ежемесячно
гл. инженеру стало стыдно за что получать ежемесячно 5тыр, только за то, что бы отнести счет на оплату аренды.......решил оставлять по 3 тыс. ежемесячно на благо ТСЖ.

Ну так и сборы уменьшились,как раз на такую сумму!

Специалисты, занимающиеся содержанием общего имущества (5,45 чел.) получают по статье ФОТ 154464,17 руб. (154464,17/5,45=28342руб.)
Специалист, обслуживающий домофон (0,8 чел.) по статье ФОТ: 22210,67 руб.
Диспетчер (4 чел.) по статье ФОТ: 84008 руб. (21002 руб./чел.)
Специалисты, осуществляющие текущий ремонт общественного имущества (3,75 чел.) по статье ФОТ получают 103380 руб. (27568 руб./чел.)
Специалисты, осуществляющие санитарное содержание (2,65 чел.) о статье ФОТ получают 79786,67 (30108 руб./чел.)
Садовник 7800 руб.
За уборку лестниц (2,6 чел.) получают 69278,33 руб. (26645,5 руб./чел.)
За очистку мусоропровода (1,75 чел.) получают 47018,33 руб. (26867 руб./чел.)
Может быть на какие-то из этих должностей лучше иммигрантов подешевле взять?!

zaduma писал(а):Может быть на какие-то из этих должностей лучше иммигрантов подешевле взять?!

В том то и дело что дешевле особо некуда. Т.к. это такая нездоровая ЗП только на бумаге. А в реалии дворники на руки получают 18тыс./мес. А по бумагам 26-28.

И консьержки по 5 тыс.на руки,а по бумагам...

А содержание общ.имущества, сан.содержание, уборка лестниц и очистка мусоропровода...это не одни и теже люди?