Законодательство не поменялось. А Вы не задавались вопросом, что и 6 лет назад надо было заключить договора, только этого не было сделано. Да, действительно Вы правы и Охрана от Консьержей в смысле допуслуги ничем не отличается. И договора надо заключать и там и там. И если Вы заметили, то договора на Охрану (Администраторы) как минимум с автовладельцами мы уже заключили.
Москва не сразу строилась.
Я как раз вопросом и задаюсь. Благодарю за ответ, но он вызывает новые вопросы.
Во-первых, я не обнаруживаю взаимосвязи между договорами с автовладельцами и оплатой услуг охраны. Платят за охрану (администраторов) все, вне зависимости от наличия автомобилей. При этом в квитанции указано, что плата за охрану почему-то взимается с квадратного метра жилой площади. Если следовать вашей логике, то плату за охрану надо взимать не с квадратного метра, а с количества автомобилей, то есть, с каждого собственника автомобиля. Но сегодня за охрану платят все поголовно (или не все?).
А отсюда следующий вопрос. Если, как вытекает из вашего разъяснения, оплата услуг консьержей по правовой сути ничем не отличается от оплаты услуг администраторов-охранников, получается, то за охрану должны платить только те, кто добровольно возьмет на себя обязательства содержать охрану и заключит индивидуальный договор. Таким образом, взимание поголовной оплаты за охрану со всех собственников квартир - незаконно.
А у вас получается какая-то выборочная законность - за консьержей должны платить только те собственники, кто согласен их содержать, а за охранников должны платить все, вне зависимости, в том числе, от наличия автомобиля? Разве не так? Или это тоже плод моего воспаленного ума?
Если уж вы проводите голосование по консьержам, проведите его одновременно и по поводу охраны. И тогда вопросов не будет.
Или оплата услуг охраны теперь тоже будет носить выборочный характер?