Пробуем откорректировать вопросы в бюллетене

[Jim_Beam]

Посмотрел правила наружки городские (119-р от 02.11.2006) так даже согласно им если учесть коэффициенты то стоимость рекламы КДС и ТЕМПА не 22$ а 137$ с квадратного метра, так где разница? Кто-то неплохо договорился.....
Так что кто там что-то говорил про то что мы наживаемся на коммерсантах???

[Нафаня]

"Вопрос № 6. Реклама и дополнительные выходы.
6.1. Об использовании фасада здания под размещение рекламы.
1. Утвердить размещение на фасадах домов ранее установленных ВЫВЕСОК. (К вывескам относятся расположенные вдоль поверхности стены конструкции, размер которых НЕ ПРЕВЫШАЕТ 2 КВ.М, предназначенные для раскрытия или распространения либо доведения обязательной информации до потребителя в соответствии с Федеральными законами.

3. Размер оплаты за использование фасада и стен дома в целях размещения наружной рекламы и информации устанавливать в соответствии с законами РФ, Санкт-Петербурга и распоряжениями Правительства Санкт-Петербурга, за исключением ВЫВЕСОК размером менее двух квадратных метров, на которые устанавливать оплату как на РЕКЛАМУ менее двух квадратных метров."

Чего-то не совсем понятно. По всем законам и правилам, менее 2 кв.м - это вывеска. если расположена не более чем в 10 м от входа или над окнами, и не носит рекламного характера. Скажем, вывеска "Аптека" или "Продукты". Это не реклама в принципе. Как же можно эти вывески считать РЕКЛАМОЙ? Они же не пишут "у нас дешевле". или "скидка 10%". Это беспредел.

[zaduma]

Вот я тоже посчитал, что если зарплата сотрудников охраны 75 рублей в час, такая сумма была озвучена Митрофановым, и они работают сутки через трое (75*24*10=18000 рублей). Я думаю за такую зарплату они должны быть благодарны и образцово работать. Если на самом деле они не зарабатывают столько, как озвучена сумма, то тоже что-то мутное происходит.

[Jim_Beam]

Вот я тоже посчитал, что если зарплата сотрудников охраны 75 рублей в час, такая сумма была озвучена Митрофановым, и они работают сутки через трое (75*24*10=18000 рублей). Я думаю за такую зарплату они должны быть благодарны и образцово работать. Если на самом деле они не зарабатывают столько, как озвучена сумма, то тоже что-то мутное происходит.

не правильно считали нужно считать согласно Трудовому кодексу.

[Jim_Beam]

"Вопрос № 6. Реклама и дополнительные выходы.
6.1. Об использовании фасада здания под размещение рекламы.
1. Утвердить размещение на фасадах домов ранее установленных ВЫВЕСОК. (К вывескам относятся расположенные вдоль поверхности стены конструкции, размер которых НЕ ПРЕВЫШАЕТ 2 КВ.М, предназначенные для раскрытия или распространения либо доведения обязательной информации до потребителя в соответствии с Федеральными законами.

3. Размер оплаты за использование фасада и стен дома в целях размещения наружной рекламы и информации устанавливать в соответствии с законами РФ, Санкт-Петербурга и распоряжениями Правительства Санкт-Петербурга, за исключением ВЫВЕСОК размером менее двух квадратных метров, на которые устанавливать оплату как на РЕКЛАМУ менее двух квадратных метров."

Чего-то не совсем понятно. По всем законам и правилам, менее 2 кв.м - это вывеска. если расположена не более чем в 10 м от входа или над окнами, и не носит рекламного характера. Скажем, вывеска "Аптека" или "Продукты". Это не реклама в принципе. Как же можно эти вывески считать РЕКЛАМОЙ? Они же не пишут "у нас дешевле". или "скидка 10%". Это беспредел.

Тем не менее за вывески нужно тоже платить, пусть даже и небольшие деньги, ведь 100$ не большие деньги? Или мы должны даром предоставить им место под вывески?

[Нафаня]

"Они" - тоже собственники, и вывески висят у них над собственными окнами. Или Вы, как юрист, утверждаете, что вывеска и реклама - одно и то же?

[Turgon]

"Вопрос № 6. Реклама и дополнительные выходы.
6.1. Об использовании фасада здания под размещение рекламы.
1. Утвердить размещение на фасадах домов ранее установленных ВЫВЕСОК. (К вывескам относятся расположенные вдоль поверхности стены конструкции, размер которых НЕ ПРЕВЫШАЕТ 2 КВ.М, предназначенные для раскрытия или распространения либо доведения обязательной информации до потребителя в соответствии с Федеральными законами.

3. Размер оплаты за использование фасада и стен дома в целях размещения наружной рекламы и информации устанавливать в соответствии с законами РФ, Санкт-Петербурга и распоряжениями Правительства Санкт-Петербурга, за исключением ВЫВЕСОК размером менее двух квадратных метров, на которые устанавливать оплату как на РЕКЛАМУ менее двух квадратных метров."

Чего-то не совсем понятно. По всем законам и правилам, менее 2 кв.м - это вывеска. если расположена не более чем в 10 м от входа или над окнами, и не носит рекламного характера. Скажем, вывеска "Аптека" или "Продукты". Это не реклама в принципе. Как же можно эти вывески считать РЕКЛАМОЙ? Они же не пишут "у нас дешевле". или "скидка 10%". Это беспредел.

Вообще, закон мы почитали вчера, там вывеска с логотипом - уже реклама. Более 2 кв. м тоже реклама.
Соответственно с них берутся деньги. Мы (поскольку закон не обязателен для применения ибо это рекомендации) решили что пофигу и надо брать со всех вывесок. И приняли определение вывески из закона (оно процитировано). Платить за подобные рекламные конструкции лично я считаю необходимым. Согласовывать с жильцами вторых этажей - тоже.
Все что не вписывается в понятие вывеска решили считать рекламой и брать по более высокому тарифу. Какой конкретно тариф будет решено завтра.

[Turgon]

Вопрос № 6. Реклама и дополнительные выходы.
6.1. Об использовании фасада здания под размещение рекламы.
1. Утвердить размещение на фасадах домов ранее установленных вывесок (К вывескам относятся расположенные вдоль поверхности стены конструкции, размер которых не превышает 2,0 кв.м, предназначенные для раскрытия или распространения либо доведения обязательной информации до потребителя в соответствии с Федеральными законами. Например - вывески Салонов красоты, Аптеки, Нотариуса) и поручить правлению давать в дальнейшем разрешение на размещение вывесок на фасаде и стенах дома, только при согласии собственников вышерасположенных помещений, с последующим отчетом на общем собрании собственников.
ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ

2. Утвердить размещение на фасадах домов ранее установленную и согласованную с правлением ТСЖ рекламу (Под рекламными конструкциями понимаются щиты, стенды, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, воздушные шары, аэростаты и иные технические средства стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемые и располагаемые на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, в целях распространения наружной рекламы. Например – на фасаде дома 17, корп.2 реклама «Клиника Доброго Стоматолога» и реклама компании Темп «КВАРТИРЫ 574-ХХ-ХХ») и поручить правлению давать в дальнейшем разрешение на размещение рекламы и вывесок на фасаде и стенах дома с учетом мнения вышерасположенных собственников помещений с последующим отчетом на общем собрании собственников.
ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ

3. Размер оплаты за использование фасада и стен дома в целях размещения наружной рекламы и информации устанавливать в соответствии с законами РФ, Санкт-Петербурга и распоряжениями Правительства Санкт-Петербурга, за исключением вывесок размером менее двух квадратных метров, на которые устанавливать оплату как на рекламу менее двух квадратных метров.
В соответствии с законодательством Другие предложения ВОЗДЕРЖАЛСЯ

4. Средства, полученные от размещения рекламы, направлять на содержание, управление и эксплуатацию общего имущества жилых домов с отчётом на общем собрании.
ЗА ПРОТИВ ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Это издевательство или как. Не понял измений. По поводу вторых входов Это вообще не то очем говорилось на собрании. Не дай бог это пойдет в печать в таком виде. Сам в суд пойду.
По рекламе это тоже совсем не то что обсуждалось. Я не понял Правление решило продавить свои решения???
Насколько я помню на собрании решили по входам.
3 пункта:
1. Согласовать имеющиеся и разрешить в будущем.
2. Согласовать имеющиеся и запретить в будущем.
3. Запретить, согласия не давать, обратиться в суд.
И где это??
По рекламе.
Согласовать на 2007 год.
В дальнейшем согласно правилам и расценкам.
Я ох-ваю от наглости некоторых людей.

Отвечу нескольким сразу:

2 Джим Бим
Насчет рекламы - это и подразумевалось. Новые расценки с нового года. Завтра на встрече обсуждаем новые расценки.

2 Нафаня
Мы решили из 1 пункта сделать 2, разделить вывески и рекламу и предложить проголосовать за или против и вывесок и рекламы. Если народ проголосует против вывесок то комм помещения пойдут в суд, т.к. вывеска над входом должна быть по закону! Это в законе прописано черным по белому.
Разделение вывесок и рекламы - наша инициатива. Чтобы можно было выбрать.

[Иван Диваныч]

"2. Утвердить размещение на фасадах домов ранее установленную и согласованную с правлением ТСЖ рекламу (Под рекламными конструкциями понимаются щиты, стенды, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, воздушные шары, аэростаты и иные технические средства стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемые и располагаемые на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, в целях распространения наружной рекламы. Например – на фасаде дома 17, корп.2 реклама «Клиника Доброго Стоматолога» и реклама компании Темп «КВАРТИРЫ 574-ХХ-ХХ») и поручить правлению давать в дальнейшем разрешение на размещение рекламы и вывесок на фасаде и стенах дома с учетом мнения вышерасположенных собственников помещений с последующим отчетом на общем собрании собственников."
.... господин Тургон, а кто же у нас живёт над этими вывесками?
Какие собственники на крыше? Может бомжи с большими карманами?

Или может водопроводчик с бригадой КАРЛСОНОВ ?????

[Turgon]

Вот я тоже посчитал, что если зарплата сотрудников охраны 75 рублей в час, такая сумма была озвучена Митрофановым, и они работают сутки через трое (75*24*10=18000 рублей). Я думаю за такую зарплату они должны быть благодарны и образцово работать. Если на самом деле они не зарабатывают столько, как озвучена сумма, то тоже что-то мутное происходит.

Угумс, только не 24, а 8 И получается 6000 рублей. И работают они сутки через двое.

[Jim_Beam]

"2. Утвердить размещение на фасадах домов ранее установленную и согласованную с правлением ТСЖ рекламу (Под рекламными конструкциями понимаются щиты, стенды, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, воздушные шары, аэростаты и иные технические средства стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемые и располагаемые на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, в целях распространения наружной рекламы. Например – на фасаде дома 17, корп.2 реклама «Клиника Доброго Стоматолога» и реклама компании Темп «КВАРТИРЫ 574-ХХ-ХХ») и поручить правлению давать в дальнейшем разрешение на размещение рекламы и вывесок на фасаде и стенах дома с учетом мнения вышерасположенных собственников помещений с последующим отчетом на общем собрании собственников."
.... господин Тургон, а кто же у нас живёт над этими вывесками?
Какие собственники на крыше? Может бомжи с большими карманами?

Или может водопроводчик с бригадой КАРЛСОНОВ ?????

В данном случае ниже.....

[Turgon]

"2. Утвердить размещение на фасадах домов ранее установленную и согласованную с правлением ТСЖ рекламу (Под рекламными конструкциями понимаются щиты, стенды, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, воздушные шары, аэростаты и иные технические средства стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемые и располагаемые на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, в целях распространения наружной рекламы. Например – на фасаде дома 17, корп.2 реклама «Клиника Доброго Стоматолога» и реклама компании Темп «КВАРТИРЫ 574-ХХ-ХХ») и поручить правлению давать в дальнейшем разрешение на размещение рекламы и вывесок на фасаде и стенах дома с учетом мнения вышерасположенных собственников помещений с последующим отчетом на общем собрании собственников."
.... господин Тургон, а кто же у нас живёт над этими вывесками?
Какие собственники на крыше? Может бомжи с большими карманами?

Или может водопроводчик с бригадой КАРЛСОНОВ ?????

Спасибо, заметили.
Но у нас это возможно не последняя реклама.
Сейчас да, над ними никто не живет, а потом может кто-то другую рекламу захочет замутить. Так что подкорректируем что согласовывать с собственниками, чьи окна граничат с рекламной конструкцией или что-то вроде.

[Turgon]

:roll: Тургон, огромное тебе СПАСИБО, за деятельное участие в организации комфортной жизни в комплексе.
Доводи до нас , пожалуйста, и в будущем все инициативы правления.

Спасибо, ежели не шутите

[Jim_Beam]

"Они" - тоже собственники, и вывески висят у них над собственными окнами. Или Вы, как юрист, утверждаете, что вывеска и реклама - одно и то же?

Надеюсь Тургон пояснил. Есть ФЗ "О РЕКЛАМЕ" В котором все прописано.
Над окнами (своими), но под окнами (чужими).
Поясню еще раз для ВАС согласно ЖК вы являетесь собственниками помещениями ограниченного стенами (т.е даже стены внешние не ваши, как и проемы окон) и совладельцами остального имущественного комплекса пропорционально величине своей собственности (в долях).
Формально это выражается в праве голосовать за, против и воздержался.
Решения принятое большинством обязательно для исполнения (даже если вы и голосовали против). Извините за небольшой ликбез.

[Иван Диваныч]

"2. Утвердить размещение на фасадах домов ранее установленную и согласованную с правлением ТСЖ рекламу (Под рекламными конструкциями понимаются щиты, стенды, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, воздушные шары, аэростаты и иные технические средства стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемые и располагаемые на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, в целях распространения наружной рекламы. Например – на фасаде дома 17, корп.2 реклама «Клиника Доброго Стоматолога» и реклама компании Темп «КВАРТИРЫ 574-ХХ-ХХ») и поручить правлению давать в дальнейшем разрешение на размещение рекламы и вывесок на фасаде и стенах дома с учетом мнения вышерасположенных собственников помещений с последующим отчетом на общем собрании собственников."
.... господин Тургон, а кто же у нас живёт над этими вывесками?
Какие собственники на крыше? Может бомжи с большими карманами?

Или может водопроводчик с бригадой КАРЛСОНОВ ?????

Спасибо, заметили.
Но у нас это возможно не последняя реклама.
Сейчас да, над ними никто не живет, а потом может кто-то другую рекламу захочет замутить. Так что подкорректируем что согласовывать с собственниками, чьи окна граничат с рекламной конструкцией или что-то вроде.

А на наших стенах висят "кондиционёры" и спутниковые тарелки.
Весь прекрасный фасад испоганили... Да ещё поливают своей грязной водой...
Пусть собственники этих конструкций согласовывают с жильцами живущими внизу , просят разрешения у ТСЖ, у архитектора.
Пусть платят - например 100$ , пока доллар совсем не упал на пол-шестого...