Re: Заочное голосование 2012
Добавлено: Чт мар 22, 2012 3:03
Ирина Борисовна, Вам как человеку, имеющему опыт работы в жилищной сфере, должно быть известно, что такие услуги как домофон,охрана, консьержи и т.п. в соответствии с ЖК относятся к дополнительным услугам повышенной комфортности и оплата таких услуг жильцами не является обязательной.
Не секрет, что многие проживающие в тех парадных, где есть консьержи, не желают оплачивать эту услугу и сами минусуют в своих квитанциях графу консьерж. И имеют на это полное право Но не доплачивать заработную плату штатному работнику нельзя. Соответственно недостающие деньги на заработную плату консьержей берутся из общего кошелька комплекса. А это возмущает жильцов тех парадных, в которых нет консьержей.
Подобные услуги должны быть самоокупаемыми. Работников, осуществляющих дополнительные услуги, вводить в штат нецелесообразно. Где гарантия, что на их заработную плату постоянно будут собираться необходимые суммы
Может нам ещё взять в штат ТВ, Интернет, домофон
Такого раздутого штата как в нашем ТСЖ не было во всём Петербурге.
Вот у вас и получалось : вместо ФОНДА НА РЕМОНТЫ армия консьержей, охранников, кадровиков, бухгалтеров...
Хотите дополнительную услугу - организовывайте её за рамками штатного расписания.
Хоть флористов себе нанимайте в парадную, хоть швейцаров.......
Не секрет, что многие проживающие в тех парадных, где есть консьержи, не желают оплачивать эту услугу и сами минусуют в своих квитанциях графу консьерж. И имеют на это полное право Но не доплачивать заработную плату штатному работнику нельзя. Соответственно недостающие деньги на заработную плату консьержей берутся из общего кошелька комплекса. А это возмущает жильцов тех парадных, в которых нет консьержей.
Подобные услуги должны быть самоокупаемыми. Работников, осуществляющих дополнительные услуги, вводить в штат нецелесообразно. Где гарантия, что на их заработную плату постоянно будут собираться необходимые суммы
Может нам ещё взять в штат ТВ, Интернет, домофон
Такого раздутого штата как в нашем ТСЖ не было во всём Петербурге.
Вот у вас и получалось : вместо ФОНДА НА РЕМОНТЫ армия консьержей, охранников, кадровиков, бухгалтеров...
Хотите дополнительную услугу - организовывайте её за рамками штатного расписания.
Хоть флористов себе нанимайте в парадную, хоть швейцаров.......