Разъяснение по отоплению
Опубликовано 24 Февраль, 2013 автором ТСЖ До сентября 2012 г. начисления по услуге «Отопление» производилось по тарифам, утвержденным Правительством Санкт-Петербурга, равными суммами ежемесячно (тариф Х площадь квартиры).
С сентября 2012г расчеты за коммунальные услуги, в том числе за отопление, производятся в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011г. ежемесячно по показаниям общедомовых приборов учета. .
Причины увеличения оплаты:
1.Выросла стоимость 1 Гкал: с 1050 руб. до 1175 руб. (с 01.09.12 г.)
2.С сентября 2012 г. мы оплачиваем только то, что потребили с задержкой на месяц т.к. показания домовых приборов учета снимаются 25 числа каждого месяца, поэтому морозы января отразились в квартплате февраля.
Сравнительный анализ показателей теплоснабжения.
№дома/месяц октябрь 2012Гкал ноябрь 2012Гкал декабрь 2012Гкал январь 2013Гкал
15/1
152,02 280,39 313,07 389,35
15/2
102,99 180,39 225,48 245,98
17/2
154,01 253,47 305.18 341,18
17/3
240,55 472,78 537,09 656,25
17/4
105.02 139,02 215,05 229,23
Приводим пример расчетов по отоплению для д. 15, кор1, кВ. S = 91,50 м.кв.:
Для расчета представлены площади (из паспорта дома): Общая S дома – 15 536,2 м2
S жилых и нежилых помещений — 12599,2 м2
S ОДН дома — 2937,0 м2
Вариант 1. Расчет платы за отопление с квартиры без выделения ОДН
1.Количество Гкал (указаны в квитанциях) /площадь жилых и нежилых помещений = норматив Гкал на кв.м (меняется каждый месяц)
2. Норматив X1175 руб. (стоимость 1 Гкал) X площадь квартиры = стоимость отопления руб.
Расчет:
1.1. 335,79 Гкал/12599.2 м2 = 0,02665169217 Гкал/м. кв.
2.2. 0,02665169217 Гкал/м. кв. X1175 руб. X91,50 м.кв. = 2865,83 руб.
Вариант 2. Расчет платы за отопление с квартиры с выделением ОДН
I .Плата с жилой площади.
1. Коэффициент (норматив Гкал на 1м2) = Количество тепла за месяц / Общая площадь дома (с учетом ОДН)
2. Коэффициент Х на стоимость Гкал = Сумма начислений по отоплению за 1м2 площади.
3. Сумма начисления по квартире за отопление (руб) = Сумма начислений по отоплению за 1м2 площади Х Площадь квартиры
II. Плата за ОДН (общедомовые нужды):
1. Общая сумма за ОДН (руб.) = Сумма начислений по отоплению за 1м2 площади Х на площадь ОДН(2937,0м2)
2. Плата ОДН с 1м2 (руб.)= Общая сумма за ОДН (руб.) / Площадь жилых и нежил(12599,2 м2)
3. Плата ОДН с 1м2 (руб.) Х на площадь квартиры собственника (которая зачисляется в
квартплату) = Сумма начисления по квартире за отопление ОДН (руб)
1.III. Общая плата за отопление с квартиры в рублях
Общая плата за отопление с квартиры в рублях = Сумма начисления по квартире за отопление (руб) + Сумма начисления по квартире за отопление ОДН (руб)
Расчет
I.
1.1. 335,79 Гкал/15 536,2 м2=0,02161339323 Гкал/м2
2.2. 0,02161339323 Гкал/м2Х 1175 руб = 25,4 руб за м2
3.3. 25,4 руб за м2 Х 91,5 м2 = 2324,1 руб
II.
1. 25,4 руб. м2 Х 2937,0 м2 = 74 599,8 руб (общая сумма за ОДН)
2. 74 599,8 руб/ 12599,2 м2 = 5,92 руб.с м2
3. 5,92 руб.с м2 Х 91,5 м2 = 541,68 руб за ОДН с квартиры
III.
1.1. 2324,1 руб. + 541,68 руб. = 2865,78 руб
Суммы начислений по варианту 1 = сумме начислений по варианту 2.
Расчет осуществляется компьютерной программой.
Запись опубликована автором ТСЖ в рубрике Объявления, тарифы, тсж.
Возможно если бы это разъяснение появилось раньше, то и вопросов было бы меньше. Только для сравнения надо было бы показать расчет и по панельным домам. А Вы уважаемый, А.Н. учитесь общаться. Если мне нужно вспомнить 8-9 класс, то Вам начальную школу. И все-таки хотелось узнать с какого потолка взялся перерасчет за
МОП.