просторусский писал(а):«… кто на ком стоял ?».. М. Булгаков. Собачье сердце
Отвечаю «просторусскому» на предъявленные обвинения. Отвечаю потому, что этот г-н вводит в заблуждение форум. Судя по культуре письма и по «осведомленности», догадываюсь, кто этот «просторусский».
Сразу прошу прощения за большой объем текста. Тем, кому интересно - прочтет.
Сначала три моих утверждения:
1) Все работы, которые проводились в комплексе, делались с ведома и после утверждения Правлением.
2) Я никогда не брала ни взяток, ни откатов, ни еще чего – нибудь подобного. Поэтому мне прятать глаза не надо. И я смело пойду на Общее собрание. И хочу сделать отчет за мой период управления ТСЖ.
3) Про «легендарное разрушение торца дома №17». Тут я действительно допустила процедурную ошибку, но не более того. И очень жалею об этом. Надо было, конечно, вынести вопрос на Заседание Правления, но конечный результат был бы тот же самый – к числу уже имеющегося десятка крылец прибавилась еще одно типовое крыльцо. Однако, г-н «просторусский», это, чуть ли не единственное крыльцо Вашего дома, которое имеет комплект разрешительной документации. Да и на строительство ранее имеющихся крылец собственники разрешения вообще не давали. Так, что этот вопрос считаю закрытым.
Известно, что основными фигурами в работе ТСЖ являются Председатель,
гл.инженер и бухгалтерская служба. Если Председатель (Сергеева, Черникова) не имеет соответствующего технического образования, то, конечно, ему надо опираться на знающего и достаточно компетентного инженера. Считаю, что мне повезло, т.к. Микулин С.Г. на наших домах уже 5 или 6 лет и он, конечно, все знает. Но он никогда не управлял комплексом. За все в комплексе отвечает Председатель.
А вот как раз в течение января-марта 2013г. члены формирующейся тогда ГРУППЫ (Денисов А.Н., Черникова А.Ю., Чернега А.В., Каневский М.Ю.) пытались навязать мне «разделение полномочий» с Чернегой Андреем Яковлевичем, которого они выдвигали на придуманную должность «Технического директора ТСЖ». Для г-на Денисова А.Н. «разделение полномочий» было идеей «фикс». Интересно, почему сейчас Председатель Черникова А.Ю. не образует должность Технического директора в лице Чернеги Андрея Яковлевича? Ведь результаты работы инженерно-технической службы явно ухудшились
По пунктам «просторусского»:
1. Про протечку. Это очень большой вопрос. Этот вопрос надо обсуждать отдельно. Поэтому, про осмотры общего имущества (которые, кстати проводились) и про эту аварию расскажу на собрании, но все это обсуждалось Правлением: возможности осмотра каждой квартиры и т.д. По п. 1 – искажение информации.
2. Не надо лукавить, про проблемы со стояками водоснабжения все Правление узнало тогда, когда стало Правлением. Необходимая экспертиза была проведена и документы по этой экспертизе имеются. Также членами правления (с участием инженера Чернеги А.Я.) была проведена опись всех документов, находящихся в сейфах и разобраны документы на полках. В результате нашли Паспорта на дома, тех. документацию на панельные дома, поэтажные планы кирпичных домов и т.д. О каких документах (вдруг найденных г-ном Чернегой в «куче строительного мусора») сейчас идет речь, я не понимаю. Да и никакого «строительного мусора» в помещениях Правления нет. По п.2 – ВЫДУМКА, или ОГОВОР.
3. Про тендер, о котором Вы упоминаете. Когда Вас информировали, видимо, забыли, как на одном из Правлений обсуждался этот вопрос и Правление согласилось, что ремонт с помощью уже показавшей себя в деле Дуси дешевле, чем нанимать фирмы, тем более, что ремонтных фирм еще в 2012г. было приглашено около пяти и цены их начинались от 200-250 руб. за кв.м. С Дусей ремонт обходился в 2-3 раза дешевле. Так что этот ремонт был утвержден Правлением и безо всяких тендеров. По п.3 – ЛОЖЬ.
4. А вот по поводу раздачи мною электронных пропусков – ЭТО НАГЛАЯ КЛЕВЕТА! Друзей у меня в комплексе сейчас нет (бывшие друзья – это члены ГРУППЫ; разве я Вам раздавала пропуска?). А соседи ко мне никогда не обращались с такими компрометирующими предложениями. Карты-пропуска выдавались после подписания договора. А если были ситуации с потерей карты или еще что-либо (но при уверенности в оплате начального сбора в 2500 руб.), то я выдавала карту и писала пояснительную записку с указанием оплаты для А.В. Чернеги. Алла Викторовна в свою очередь составляла список для бухгалтерии об оплатах по выданным картам. В этом вопросе у меня не было причин не доверять Чернеге А.В. По п.4 – КЛЕВЕТА.
5. Работа с должниками. Зачем же так лгать? Работа с должниками велась в полном объеме. Сначала отправляли письмо с указанием долга и просили его погасить, иначе будет подан иск в суд. Многие приходили и оплачивали до суда или тогда, когда приходила повестка в суд. В суд были поданы иски на всех, у кого была задолженность более 50 000 руб. Проводилась такая же работа и с должниками, у которых была задолженность менее 50 000 руб. Правлению я, конечно, докладывала о данной ситуации. И все иски были выиграны. Списки должников составлялись каждый месяц с уточнениями. И я вела эти списки. По п.5 – ЛОЖЬ.
6. Про арендаторов: Зачем же опять так лгать. Всех арендаторов обошли, составили списки с телефонами и все платили свою арендную плату. По п.6 - ЛОЖЬ.
7. Про ремонт в нашей квартире. «Бригадой», делавшей ремонт в моей квартире была та же самая Дуся-ремонтник, с которой мы заранее договорились, что во время бездействия (недельной паузы между работами) она сделает небольшой ремонт в нашей квартире. И за 3 дня она покрасила потолок в кухне и выложила декоративным кирпичом половину стены. Вот и весь ремонт. Сделала она все очень быстро и качественно. Я ей заплатила 6000 руб., естественно своими деньгами. Кстати, эта же Дуся потом помогла другому члену Правления (члену ГРУППЫ), когда он «протек» на соседей. И тоже сделала качественный и недорогой ремонт. И он тоже заплатил свои деньги. И что тут удивительного? По п.7 - КЛЕВЕТА.
8. Про освещение детской и спортивной площадок, т.н. 400 тыс.руб. (50 тыс.руб. – Проект, 350 – исполнение Проекта). Ну, тут уже полный бред. Все делалось после решений Правления. Наше ТСЖ было включено в городскую программу и часть средств должна быть возвращена. Прежде чем начать оплачивать работы на Правлении мы все проговорили и я дважды задала вопрос – начинаю платить? Все сказали, в т.ч. и Черникова А.Ю. – «ДА, плати». Если бы не устраивались перевороты, то я бы все довела до логического конца. Если письмо из администрации потеряно, то Председателю Черниковой А.Ю. надо получить дубликат и сдать документы в соответствующие инстанции для возврата денежных средств. Вот и все. По п.8 уже БРЕД.
9. Про квартиры и компании. У этого собственника в своих квартирах организован офис. История о том, что ТСЖ должно ему за уборку снега тянется еще с председательства Ливасевича Г.А., но документов нет. Возможно, у них была какая-то временная договоренность – не знаю. Поэтому, что сейчас об этом говорить. Собственник задолжал порядка 48 000 руб. (на лето 2013г). Он обратился с просьбой погасить задолженность квартплаты тем, что он будет убирать снег, предоставляя маленький трактор и рабочих. Я не знала, как формально это сделать и обратилась к гл. бухгалтеру Стрелковой И.П.. Она ответила, что такая возможность есть. По п.9 - ОГОВОР
И обобщая, как Вы думаете, если бы хоть часть Ваших обвинений была реальной, меня переизбрала бы ГРУППА с той смешной формулировкой в Протоколе заседания Правления от 01 августа 2013г.?
А теперь про «тюремного вертухая». Вы, т.н. «просторуский», были и остаетесь к нему очень близко, не правда ли? И не стоит так кичиться своим «состоянием», это вещь изменчивая. Мы ведь с Вами понимаем, о чем я говорю?.
Суммируя мои ответы на ваши вопросы, можно оценить ваше послание как СМЕСЬ КЛЕВЕТЫ, ЛЖИ И ОГОВОРА, представленной в хамской форме!
Maksim » Ср фев 05, 2014 15:32 
а с тендером врать не нужно, ни с какой Дусей вы не заключали договор, а заключали с организацией одного из бывших руководителей нашего правления, которого привел Микулин...
