Cобрание-2014, ГРУППА и Правление-2014

[musik]

Кстати аудит был запланирован в смете 2013г. А вот почему его не провели не понятно?

[Костя]

Согласен, что просто противно на форуме читать.

Согласен в том, что действительно становится противно, когда в "базар" вступают распальцованные граждане. А в целом - всё равно дискуссия полезная. Какая-никакая информация, а поступает, иначе бы вся борьба за места в Правлении проходила бы "под ковром". Всё-таки конкуренция - полезная вещь; как и демократия. А то, что некоторые граждане ругаются и даже (исключительно парочка несознательных граждан) - хамят, так кто сказал, что народ, это исключительно культура и воспитанность? Приблатненные и хамоватые граждане - тоже часть российского и русского народа; как говорится - другого не имеем.
Что сильно расстраивает, так это "умение" некоторых участников дискуссии упорно не отвечать на "неприятные", хотя и очевидные, вопросы. Иными словами, готовы расковыривать в чужом глазу соринку, а вот в своём не замечаем бревна. И это, в самом деле, непродуктивно. С этой точки зрения АВС кажется мне честней своих оппонентов: она, по крайней мере, признает некоторые ошибки.
Подчеркну, чтобы снять возможные обвинения в свой адрес: ни к каким группировкам не принадлежу, с членами Правления лично не знаком. Но как относительно честный человек (абсолютно честных не бывает) откровенно признаюсь, что на ближайших выборах совершенно точно не буду голосовать за двух человек: г-жу Чернегу и нынешнего председателя Правления - из-за семейственности и кумовства, разведенной этими милыми дамами в руководстве ТСЖ, потому что считаю это очень вредным явлением. А так - ничего личного.

[musik]

Согласен, что просто противно на форуме читать.

Согласен в том, что действительно становится противно, когда в "базар" вступают распальцованные граждане. А в целом - всё равно дискуссия полезная. Какая-никакая информация, а поступает, иначе бы вся борьба за места в Правлении проходила бы "под ковром".

Какая борьба? В бланке "Решения члена ТСЖ на общем собрании .................." Четко прорисовано, кто будет в Правлении, без альтернативы. Уменьшили состав Ревизионной комиссии с 5-ти чел. до 3-х., остался неизменным состав счетной комиссии-3чел., и даже расписано, кто будет Председатель.
Хотелось бы, чтобы все-таки состоялось ОЧНОЕ СОБРАНИЕ, а для этого УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ надо обязательно прийти на собрание.

[ABC]

Уважаемая Светлана Владимировна!

По поводу двух Ваших последних сообщений.
Начну с «безальтернативного» Бюллетеня. В Бюллетене не то что «та же самая Счетная комиссия из 3-х человек», а ВООБЩЕ НЕТ СЧЕТНОЙ КОМИССИИ! Это началось в Последнем Собрании 2013г. Протоколов Счетной комиссии уже тогда не стало (хотя Счетная комиссия была: Васильева Е.А., Мкртчян А.Г.,, Орлова С.А.). И кто подписывал расчеты – неизвестно. Сами Решения Собрания были подписаны Председателем Правления Черниковой, а не Председателем этого Собрания Сергеевой (на том основании, что якобы Сергеева отказалась от исполнения своих обязанностей).
По моему мнению, набор кворума грядущего Отчетно-Перевыборного Собрания в современной ситуации проблематичен. Поэтому и в этом собрании Счетная комиссия не нужна Правлению.

Теперь об Аудите. Действительно, в ФХП-2013 на Аудит выделено 100000 руб. Также вчера чл. Правления Каневский М.Ю. обещал поднять вопрос об Аудите на ближайшем заседании Правления. Но Аудит никогда не нанимают те, кого проверяют.
У нас в ТСЖ уже проведена Ревизионная проверка. И что мы получили?...

Поэтому выбор Аудитора должны сделать независимые члены ТСЖ, но не Правление.

[musik]

Уважаемая Светлана Владимировна!

По поводу двух Ваших последних сообщений.
Начну с «безальтернативного» Бюллетеня. В Бюллетене не то что «та же самая Счетная комиссия из 3-х человек», а ВООБЩЕ НЕТ СЧЕТНОЙ КОМИССИИ! Это началось в Последнем Собрании 2013г. Протоколов Счетной комиссии уже тогда не стало (хотя Счетная комиссия была: Васильева Е.А., Мкртчян А.Г.,, Орлова С.А.). И кто подписывал расчеты – неизвестно. Сами Решения Собрания были подписаны Председателем Правления Черниковой, а не Председателем этого Собрания Сергеевой (на том основании, что якобы Сергеева отказалась от исполнения своих обязанностей).
По моему мнению, набор кворума грядущего Отчетно-Перевыборного Собрания в современной ситуации проблематичен. Поэтому и в этом собрании Счетная комиссия не нужна Правлению.

Теперь об Аудите. Действительно, в ФХП-2013 на Аудит выделено 100000 руб. Также вчера чл. Правления Каневский М.Ю. обещал поднять вопрос об Аудите на ближайшем заседании Правления. Но Аудит никогда не нанимают те, кого проверяют.
У нас в ТСЖ уже проведена Ревизионная проверка. И что мы получили?...

A что, Maksim, об этом не знал, Удивительно!!!!

Поэтому выбор Аудитора должны сделать независимые члены ТСЖ, но не Правление. :evilsim

Детский сад какой-то, неприятно как-то, что на наши деньги претендуют такое вот правление и председатели. Что вообще у вас в головах?
Даже не знаю, почему сначала Сергеевой, а затем и Черниковой нельзя было просто провести аудиторскую проверку, сразу бы и выяснили кто и что делал, толку то от ревизионных комиссий, всё равно все свои.
И на должников, что ни та, ни другая председательницы почему-то в суд не подают, чего ждут, пока сроки исковой давности пройдут?

Те кто не свой их вычеркивают своевольно из списков, не обращая внимание на мнение собственников(5 членов Правления, против 52% процентов голосов собственников), чтобы не мешали "работать".

Согласен, что просто противно на форуме читать. Треп и демагогия. Я перестаю в этом участвовать.
На ближайшем собрании правления подниму вопрос аудита.

А, Вы,(члены Правления) не разводите демагогию. Отвечайте, конкретно на вопросы и все будет нормально. Не хотите сейчас, будем их задавать на собрании. Вы же лично говорили, что Правление не имеет привычки не отвечать на вопросы. Не отвечая на вопросы собственников, Вы тем самым проявляете свою слабость.
На каком собрании Правления, и какого Правления, Вы, хотите поднять вопрос аудита. Неужели пойдете против своих, или это будет тогда, если не победите.

[Maksim]

Теперь об Аудите. Действительно, в ФХП-2013 на Аудит выделено 100000 руб. Также вчера чл. Правления Каневский М.Ю. обещал поднять вопрос об Аудите на ближайшем заседании Правления. Но Аудит никогда не нанимают те, кого проверяют.
У нас в ТСЖ уже проведена Ревизионная проверка. И что мы получили?...

Поэтому выбор Аудитора должны сделать независимые члены ТСЖ, но не Правление.

Говоря про "независимых" надеюсь Вы имели ввиду не себя))

Если серьезно, то мои предложения такие:
- выбирать аудиторскую организацию нужно на основе профессиональных публичных рейтингов (ну например из первых 30 компаний кого-нибудь независимого рейтингового агентства)
- профессиональный аудит стоит не менее 100000 рублей, а то и более, и соответственно нужно проводить тендер из числа компаний входящих в рейтинг.
- делать два отчета отдельно первый за 2010-11 (период Ливасевича) второй 2012-13 (период Сергеева/Черникова)
- результаты аудита должны быть публичными

[Maksim]

А, Вы,(члены Правления) не разводите демагогию. Отвечайте, конкретно на вопросы и все будет нормально. Не хотите сейчас, будем их задавать на собрании. Вы же лично говорили, что Правление не имеет привычки не отвечать на вопросы. Не отвечая на вопросы собственников, Вы тем самым проявляете свою слабость.
На каком собрании Правления, и какого Правления, Вы, хотите поднять вопрос аудита. Неужели пойдете против своих, или это будет тогда, если не победите.

Вся информация за 2012-13 годы, которая по закону должна выкладываться, выложена на сайте!!! http://kollontay17.ru/?page_id=28
Возможно кому-то не все в этой информации нравится, имеют на это законное право. По закону у всех есть возможность голосами выразить свое отношение к этому.
В конце концов есть суд и т.п.

НО ОТ ВАС НЕТ ИНФОРМАЦИИ ВООБЩЕ! НИКАКОЙ! ПОЛНОЕ НЕУВАЖЕНИЕ К СОБСТВЕННИКАМ И НАРУШЕНИЕ ЗАКОНОВ! ВАМ ВООБЩЕ НУЖНО ГЛАЗА ПРЯТАТЬ ОТ ЛЮДЕЙ!
ГДЕ ОТЧЕТ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ ЗА 2010-11 ГОДЫ?
ГДЕ ОН?
КОГДА БУДЕТ?
ПОЧЕМУ НЕ ВЫКЛАДЫВАЕТЕ?
ЧТО МЕШАЕТ ВАМ ЕГО ОПУБЛИКОВАТЬ?

Значение слова Демагогия по Ожегову:
"Демагогия - Основанное на намеренном извращении фактов воздействие на чувства, инстинкты малосознательной части масс"

[просторусский]

Господа! не могу избавиться от ощущения, что малообразованная часть нашего форума услышала новое слово :А-У-Д-И-Т!!! почитайте словари, поймите суть-содержания этого действия:)) -это обычная бумажная работа, которую может выполнить в нашем ТСЖ пятиклассник, у которого по арифметике хотя бы твердая тройка, давайте послушаем сначала председателя Ревизионной комиссии. Или вам все равно, или за формулировку в Фхп, или 100 тыс. выкинуть, лишь бы дерьмо кипело. Мюзик!! с вами солидарен, спрошено будет на собрании и очень жестко:)) а начнем с ВАС, потому , что ваша задолженность перед собственниками, самая старая, самая первая, именно ваш отчет о вашей ЛИЧНО работе должен был пролить свет на фактическое состояние дел в ТСЖ и стать основой для деятельности нового Правления. Лично вы протянули время, дали возможность скрыться тогдашнему бухгалтеру со всеми документами, тем самым сокрыв Неправедную деятельность Ливасевича, и обманув всех нас, добропорядочных членов ТСЖ.

[musik]

В разделе "Содержание общего имущества" - новая статья расходов "Ограничение предоставления коммунальных услуг". Расходы по этой статье -35 000тыс. руб. в месяц., 420 000тыс. в год. Поясните, что это за статья?

[Maksim]

Господа! не могу избавиться от ощущения, что малообразованная часть нашего форума услышала новое слово :А-У-Д-И-Т!!! почитайте словари, поймите суть-содержания этого действия:)) -это обычная бумажная работа, которую может выполнить в нашем ТСЖ пятиклассник, у которого по арифметике хотя бы твердая тройка, давайте послушаем сначала председателя Ревизионной комиссии. Или вам все равно, или за формулировку в Фхп, или 100 тыс. выкинуть, лишь бы дерьмо кипело.

Есть решение общего собрания членов ТСЖ от 28.04.10, по которому раз в два года необходимо проводить аудит. Но также в этом решении сказанно что средства необходимо взять из "резервного фонда". А вот откуда взять резервный фонд не сказано? И у нас его никогда и небыло. Придется возвращаться к обсуждению целевого взноса.

[musik]

Почему доп. услуга "Аренда детской площадки" оказалась в основной графе "Содержание общего имущества"? Это тоже привело к повышению тарифа в данном разделе. Оплачивали за счет доходов от коммерческой деятельности и дальше бы платили.

[zaduma]

У нас столько разногласий, что либо их надо решать до собрания, либо оно опять будет провальным и впоследствии заочным. Хотелось бы в цифрах увидеть на сколько вырастет квартплата из-за этой строчки "капитальный ремонт".

[musik]

А, Вы,(члены Правления) не разводите демагогию. Отвечайте, конкретно на вопросы и все будет нормально. Не хотите сейчас, будем их задавать на собрании. Вы же лично говорили, что Правление не имеет привычки не отвечать на вопросы. Не отвечая на вопросы собственников, Вы тем самым проявляете свою слабость.
На каком собрании Правления, и какого Правления, Вы, хотите поднять вопрос аудита. Неужели пойдете против своих, или это будет тогда, если не победите.

Вся информация за 2012-13 годы, которая по закону должна выкладываться, выложена на сайте!!! http://kollontay17.ru/?page_id=28
Возможно кому-то не все в этой информации нравится, имеют на это законное право. По закону у всех есть возможность голосами выразить свое отношение к этому.
В конце концов есть суд и т.п.

Да, документы есть на форуме, но изучив эти документы, возникают вопросы, на которые хотелось получить ответы прежде, чем голосовать. Если нет пояснений, тогда голосовать за документ "ПРОТИВ" в целом, или как?



Значение слова Демагогия по Ожегову:
"Демагогия - Основанное на намеренном извращении фактов воздействие на чувства, инстинкты малосознательной части масс"

[просторусский]

Уважаемый Мюзик! читайте последний Вестник! Как я понимаю, "ограничение предоставления коммунальных услуг"- это применение специальной робототехники, для прекращения оттока канализации из квартир должников, т. е . какать они будут в ведро или пакет до погашения долгов, фирма действует на основания законодательства РФ(Результаты потрясающие) Продукт работы центра Сколково , НАНОТЕХНОЛОГИИ, говорят. что через пол года они смогут должникам остановить услуги и по водоснабжению и по отоплению-посмотрим , было бы здорово, Стоит денег..а что делать , давайте своевременно осуществлять все наши платежи в соответствии с Законодательством и решениями Общих собраний Собственников!
мы не в Бютжетной организации( кто знает, тот понимает о чем я) поэтому куда отнести расходы на содержание Детской площадки- не имеет значение, хоть на статью " прыжки с парашютом" у нас один доходный и расходный счет. Предложите на общем собрании собственников отказаться от Площадки(не забудьте одеть шлем спецназовца)

[Людмилка]

Как я понимаю, "ограничение предоставления коммунальных услуг"- это применение специальной робототехники, для прекращения оттока канализации из квартир должников, т. е . какать они будут в ведро или пакет до погашения долгов, фирма действует на основания законодательства РФ(Результаты потрясающие)

А почему опять за наш счет? Почему, я добросовестно и своевременно оплачивающий квартлату, должна платить за должников Выставляйте эту "услугу" им в квитанции