В Санкт-Петербурге установлен срок принятия решения собственниками помещений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта – 6 месяцев после опубликования региональной программы, так как программа была опубликована 18 февраля 2014 года, то срок принятия данного решения до 18 августа 2014 года.
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора (часть 7 статьи 170 ЖК РФ).
И самое интересное:
Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решении о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта. Также существует норма Жилищного кодекса РФ, согласно которой уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением. В соответствии с указанным договором собственник помещения в многоквартирном доме обязуется ежемесячно в установленные сроки и в полном объеме вносить на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, а региональный оператор обязуется обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме в сроки, определенные региональной программой капитального ремонта, а также финансирование такого капитального ремонта.
То есть, как только мы оплатили квитанцию, считается, что заключили договор
, хотя я лично никакого проекта договора не видел 
