Сантехники

Разговоры на тему наших домов и прилегающей территории

Модератор: Модераторы

Re: Сантехники

Сообщение Jim_Beam » Сб окт 27, 2007 20:12

Лера писал(а):Нет такого юридического термина ни в одном Уставе
как ЧАСТЬ СОБРАНИЯ !
Есть термины ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ, РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ,
ГОЛОСОВАНИЕ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ

А где Вы видели формулировку: Решение было принято на ЧАСТИ общего собрания собственников жилья ?
В том то и дело, что заочные голосования можно проводить только после того, как на ОБЩЕМ СОБРАНИИ будет принято решение большинством голосов О ПРОВЕДЕНИИ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ.
А как Вы соберёте 500 человек на общее собрание ?
Уверяю Вас : многие приходят только на 1-е организационное собрание после окончания строительства, а потом больше 70 человек не собрать.

Собирать можно хоть по 10 человек. А Потом голоса суммируются и выносится решение общего собрания. Удивлен что это надо объяснять, к тому же вы понимаете что собрать всех сразу трудно более 1000 человек все таки.
Аватара пользователя
Jim_Beam
Свой
 
Сообщения: 1664
Зарегистрирован: Пн мар 06, 2006 23:23
Откуда: Коллонтай 15, корпус 1.

Сообщение tryusha » Сб окт 27, 2007 20:50

1) 17/4 ни за какой вывоз мусора не платил :!:
2) Собрание собственников не /только/ жилья, но земельных участков, которые мы получили в собственность - у нас их 5 :!: Собраний будет тоже 5. Это реальный выход из ситуации с ОБЩИМ СОБРАНИЕМ.. 8)
Аватара пользователя
tryusha
Любитель
 
Сообщения: 553
Зарегистрирован: Вт фев 14, 2006 20:55
Откуда: Коллонтай 17 к.4

Re: Сантехники

Сообщение Лера » Сб дек 15, 2007 5:30

Jim_Beam писал(а):
Лера писал(а):А почему это плитка на полу 1-го этажа частное дело НАШЕГО дома ?

Приведу пример, что бы даме было ясно.
А вот я хочу что бы кнопки лифта в моем подъезде инкрустировали бриллиантами. ХОЧУ. :(


А я хочу вернуться к вопросу о плитке на полу 1-го этажа, поскольку собираюсь высказаться по этому поводу на собрании.
Может это и частное дело нашего дома. Но жильцы 4-го корпуса на год раньше стали перечислять деньги на текущий ремонт, чем жильцы остальных корпусов, въехавших и вступивших в ТСЖ позже нас. И наверное ничего страшного не будет в том, что часть этих средств (причём незначительная) израсходуется на самую дешёвую плитку. А людям будет приятнее входить в парадную.
Аватара пользователя
Лера
Свой
 
Сообщения: 1284
Зарегистрирован: Чт ноя 09, 2006 19:54
Откуда: Коллонтай 17 корп. 4

Re: Сантехники

Сообщение Лера » Сб дек 15, 2007 5:37

Alexander писал(а):
Лера писал(а):Есть большое желание заказать АУДИТ.
это платно? Было бы очень здорово :)


Если работа Ревизионной комиссии будет признана участниками собрания неудовлетворительной, можно принять решение о проведении независимого АУДИТА, а оплату произведёт ТСЖ на основании протокола собрания.
Аватара пользователя
Лера
Свой
 
Сообщения: 1284
Зарегистрирован: Чт ноя 09, 2006 19:54
Откуда: Коллонтай 17 корп. 4

Re: Сантехники

Сообщение Jim_Beam » Сб дек 15, 2007 12:58

Лера писал(а):
Jim_Beam писал(а):
Лера писал(а):А почему это плитка на полу 1-го этажа частное дело НАШЕГО дома ?

Приведу пример, что бы даме было ясно.
А вот я хочу что бы кнопки лифта в моем подъезде инкрустировали бриллиантами. ХОЧУ. :(


А я хочу вернуться к вопросу о плитке на полу 1-го этажа, поскольку собираюсь высказаться по этому поводу на собрании.
Может это и частное дело нашего дома. Но жильцы 4-го корпуса на год раньше стали перечислять деньги на текущий ремонт, чем жильцы остальных корпусов, въехавших и вступивших в ТСЖ позже нас. И наверное ничего страшного не будет в том, что часть этих средств (причём незначительная) израсходуется на самую дешёвую плитку. А людям будет приятнее входить в парадную.

По человечески я Вас понимаю, но у вас не получится сделать это из этих денег, так как расходование фондов предполагает лишь те цели на которые он был создан... Увы. Ремонт это воссоздание того что было... Просто что бы собрание не затянулось до часу ночи нужно предлагать те решение которые правомочны. Например целевой сбор денег собственников вашего дома на плитку. По поводу вашего дома- вам отремонтировали фасад после пожара из этих денег. Компенсацию от жильца, до сих пор не получили.
Аватара пользователя
Jim_Beam
Свой
 
Сообщения: 1664
Зарегистрирован: Пн мар 06, 2006 23:23
Откуда: Коллонтай 15, корпус 1.

Сантехники

Сообщение Лера » Сб дек 15, 2007 18:38

Естественно, не получили!
Как же может НЕПОЛНОМОЧНЫЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ исковое заявление подать в суд от ТСЖ на возмещение убытков ?
Удивительно, как в Северо Западном банке Сбербанка РФ
не закрыли наш счёт. Другие банки строго требуют от ТСЖ и от ЖСК протоколы выборных собраний, из которых следует, что именно такой-то избран председателем. (соответственно оформляется и право подписи на банковских документах).
Аватара пользователя
Лера
Свой
 
Сообщения: 1284
Зарегистрирован: Чт ноя 09, 2006 19:54
Откуда: Коллонтай 17 корп. 4

Сообщение Belka » Сб дек 15, 2007 20:19

Подскажите, пожалуйста, телефон нашего сантехника кто-нибудь. :)
Аватара пользователя
Belka
 
Сообщения: 45
Зарегистрирован: Чт дек 06, 2007 0:32
Откуда: Коллонтай д.17 корп.4

Re: Сантехники

Сообщение Jim_Beam » Сб дек 15, 2007 20:37

Лера писал(а):Естественно, не получили!
Как же может НЕПОЛНОМОЧНЫЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ исковое заявление подать в суд от ТСЖ на возмещение убытков ?
Удивительно, как в Северо Западном банке Сбербанка РФ
не закрыли наш счёт. Другие банки строго требуют от ТСЖ и от ЖСК протоколы выборных собраний, из которых следует, что именно такой-то избран председателем. (соответственно оформляется и право подписи на банковских документах).

Если не ошибаюсь то по новому закону именно правление выбирает Предсежателя.
Последний раз редактировалось Jim_Beam Сб дек 15, 2007 21:27, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Jim_Beam
Свой
 
Сообщения: 1664
Зарегистрирован: Пн мар 06, 2006 23:23
Откуда: Коллонтай 15, корпус 1.

Re: Сантехники

Сообщение Дидюля » Сб дек 15, 2007 21:22

Jim_Beam писал(а):Если не ошибаюсь то по новому закону именно правление выбирает Правление.
Это как? Сам себя назначает?
Аватара пользователя
Дидюля
Свой
 
Сообщения: 2615
Зарегистрирован: Сб май 12, 2007 18:05
Откуда: Коллонтай 15/2 1-й подъезд

Re: Сантехники

Сообщение Jim_Beam » Сб дек 15, 2007 21:24

Дидюля писал(а):
Jim_Beam писал(а):Если не ошибаюсь то по новому закону именно правление выбирает Правление.
Это как? Сам себя назначает?

Пардон Председателя.
Аватара пользователя
Jim_Beam
Свой
 
Сообщения: 1664
Зарегистрирован: Пн мар 06, 2006 23:23
Откуда: Коллонтай 15, корпус 1.

Сообщение Нафаня » Вс дек 16, 2007 3:02

В Уставах, как правило, написано, что общее собрание избирает Правление сроком на 2 года, а Правление из числа его членов избирает председателя сроком на 2 года. А чтобы было что показать банку - так не сложно написать протоколы (оба) с нужными датами. Протоколы подписывают только председатель собрания и секретарь собрания, и ставится печать. И всё! Если владеешь печатью - пиши что хочешь. Конечно, это незаконно, люди иногда из-за этого судятся.
Аватара пользователя
Нафаня
Новичок
 
Сообщения: 102
Зарегистрирован: Пн июл 30, 2007 0:56
Откуда: Коллонтай 17/3

Re: Сантехники

Сообщение Лера » Вс дек 16, 2007 4:13

Jim_Beam писал(а):
Лера писал(а):Естественно, не получили!
Как же может НЕПОЛНОМОЧНЫЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ исковое заявление подать в суд от ТСЖ на возмещение убытков ?
Удивительно, как в Северо Западном банке Сбербанка РФ
не закрыли наш счёт. Другие банки строго требуют от ТСЖ и от ЖСК протоколы выборных собраний, из которых следует, что именно такой-то избран председателем. (соответственно оформляется и право подписи на банковских документах).

Если не ошибаюсь то по новому закону именно правление выбирает Предсежателя.


Ну какая разница ? Пусть и правление выбирает председателя.
А оно то, что не вышло за временные рамки полномочий ?
Аватара пользователя
Лера
Свой
 
Сообщения: 1284
Зарегистрирован: Чт ноя 09, 2006 19:54
Откуда: Коллонтай 17 корп. 4

Сантехники

Сообщение Лера » Вс дек 16, 2007 4:38

Нафаня писал(а):В Уставах, как правило, написано, что общее собрание избирает Правление сроком на 2 года, а Правление из числа его членов избирает председателя сроком на 2 года. А чтобы было что показать банку - так не сложно написать протоколы (оба) с нужными датами. Протоколы подписывают только председатель собрания и секретарь собрания, и ставится печать. И всё! Если владеешь печатью - пиши что хочешь. Конечно, это незаконно, люди иногда из-за этого судятся.


Только что была в гостях у друзей, которые проживают 3 года в новом доме на Можайской.
Председательшу снимали с незаконно занимаемой должности в течение года через суд. Сопротивлялась яростно.Пришлось им даже скидываться на адвоката по 1000 руб.Выявились суммы, которые она "заиграла".Только с установки ворот 400.000 руб. После этого
создали правление исключительно из жильцов, и председателя соответветственно. Теперь все довольны. Результаты заочных голосований вывешиваются на общее обозрение на досках объявлений с указанием номеров квартир и фамилий собственников:

кв. N 35 Иванов И.П. за
кв. N 36 Петрова Р.Ю. за
кв. N 37 Сидоров К.К. против
кв. N 38 Кукин И.И. за
кв. N 39 Романова А.А. против

И итоговые цифры.

А у нас где итоги голосований ? НИГДЕ !!!
Аватара пользователя
Лера
Свой
 
Сообщения: 1284
Зарегистрирован: Чт ноя 09, 2006 19:54
Откуда: Коллонтай 17 корп. 4

Сообщение Turgon » Вс дек 16, 2007 16:04

Лера, ну не надо по повод плитки только на собрании выступать. Других вопросов хватает. Тем более что лично мне, например, да и паре-тройке других моих соседей она нафиг не нужна.
Как и перенос помойки, кстати.
ЗЕНИТ - чемпион!!!
Аватара пользователя
Turgon
Stalker форума
 
Сообщения: 1642
Зарегистрирован: Пн мар 06, 2006 15:21
Откуда: Панельный 17-4 иногда кирпич 17-3 :)

Сообщение Лера » Вс дек 16, 2007 16:42

Turgon писал(а):Лера, ну не надо по поводу плитки только на собрании выступать. Других вопросов хватает. Тем более что лично мне, например, да и паре-тройке других моих соседей она нафиг не нужна.
Как и перенос помойки, кстати.


Это каких других ? Закрытие территории и парковка ?
БОЛЬШЕ ВАС НИЧЕГО НЕ ИНТЕРЕСУЕТ ?
Вот именно, что "ЛИЧНО ВАМ" это неинтересно. Потому что в 3-м корпусе, где Ваша квартира, ПЛИТКА НА ПОЛУ ИМЕЕТСЯ, а в 4-м Вы в гостях у родителей. Там Вам всё равно...
Аватара пользователя
Лера
Свой
 
Сообщения: 1284
Зарегистрирован: Чт ноя 09, 2006 19:54
Откуда: Коллонтай 17 корп. 4

Пред.След.

Вернуться в Наши построенные дома

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 13

cron