Значится так. Жилищным комитетом города были утверждены несколько программ для улучшении жилищных условий граждан с привлечением средств из бюджета города и в некоторых случаях из Федерального бюджета.
Из жильцов коммунальных квартир рассчитывать на получение субсидий могут граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности
не менее 10 лет (
независимо от метража, который они занимают в коммунальной квартире). Для этого надо обратиться в жилищный отдел Администрации своего района и
встать НА УЧЁТ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В СОДЕЙСТВИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА в улучшении жилищных условий. Заявление заполняется на месте (бланк выдают)и подписывается всеми членами семьи.
Список прилагаемых документов несложный (форма 7, форма 9, копии паспортов всех членов семьи, нотариально заверенные копии свидетельств о рождении детей + оригиналы, копия свидетельства о браке+ оригинал, копии ИНН и пенсионного (если есть) и возможно ещё пару бумаг по необходимости.
После приёма заявления месяца через 2 - 2,5 надо получить учётный номер и подать опять этот же пакет документов на получение субсидии в этом же районном жилищном отделе. Этот пакет из района уходит
в Городской жилищный комитет. Через 2-3 месяца из Гор.жил.комитета в район приходит СЕРТИФИКАТ, в котором указаны фамилии членов семьи и суммы.
Дальше надо с этим сертификатом и с паспортом идти в уполномоченный банк (раньше это был ВТБ, теперь
банк "Санкт-Петербург"). Там на имя субсидента открывается счёт, город переводит на этот счёт денежные средства в соответствии с суммой, указанной в сертификате, и СЧЁТ БЛОКИРУЕТСЯ до тех пор, пока он не подберёт квартиру для покупки. Но в каждом сертификате в соответствии с выбранной программой указан срок, в течение которого его надо использовать. По одним программам это
6 месяцев, по другим
12 месяцев. Важный момент: покупаемая квартира
с использованием субсидии должна обязательно
соответствовать социальным нормам для 1 человека 33 кв.м.
для 2-х чел. 40 кв.м. (чуть раньше было 42 кв.м., эта цифра периодически почему-то меняется)
для 3-х и более по 18 кв.м. на каждого члена семьи (т.е. трое -54 кв.м., четверо 72 кв.м. и т.д.)
Отдельная квартира покупается на собственные средства граждан, в том числе
за счёт продажи имеющегося жилья в коммунальной квартире, и (или) заёмные средства (кредитные)
+ безвозмездная субсидия.
То есть это происходит к примеру так. Проживают муж с женой и ребёнком в коммунальной квартире в комнате 22 кв.м. Имеют сумму безвозмездной субсидии на заблокированном счету. (примерно 500-600 тыс. руб. на человека).
Продают комнату за 2.000.000 руб. + субсидия 1.600.000 руб. = 3.600.000 руб. А по условиям предоставления субсидии надо купить 54 кв.м. Значит оставшаяся сумма добавляется из собственных средств, кредитных и т.д.
После того, как квартира подобрана,
на имя Продаца в том же банке открывается текущий счёт и после регистрации договора купли-продажи в УФРС счёт Покупателя разблокируется и субсидия переводится на счёт Продавца.
Если люди, проживающие в коммунальной квартире, являются очередниками
на получение жилья (очередь, которая почти не движется), то им не надо вставать
на учёт на оказание содействия, а можно сразу подать заявление на субсидию.