Вчера во время расклейки объявлений имел разговор с работником ТСЖ (Сергей... отчество запамятовал, на работе записано, напишу).
Как мы все знаем (или догадываемся), одной из основных проблем в напряженных отношениях между правлением ТСЖ (любого, не обязательно нашего) и жильцов является постоянное недовольство (зачастую) бездействием или недостаточной оперативностью правления. Ну, например, вопрос с парковкой. Ведь многие слышали обещания решить вопрос кардинально (закрыть все) к осени 2006 года. Даже установили будки для охраны. А потом все заглохло. Шли недели, месяцы, а подвижек никаких. Людей все больше, мест для парковки все меньше, а подснежники и машины из соседних домов так и стоят себе преспокойно, никто их не трогает и не выгоняет.
Прошло уже 6 месяцев, а подвижек все нет. Мои соседи по подъезду с которыми я периодически перекидываюсь парой фраз высказывают недовольство, считают что председатель бездействует и тянет из-за лени или еще каких-то непонятных интересов. А лично я, как человек некоторым образом связанный с недвижимостью, знаю что оформить разбиение на кадастры и право собственности занимает не менее 9 месяцев. А то и все 18 без должных денежных проплат. А суммы взяток там немалые.
Другой пример, стоимость закрытия территории. Появилась информация о стоимости. Миллион! ЧТо это за цифра? Откуда она взялась? Что конкретно предполагается сделать, какое оборудование? И вообще, может это цифра появилась в голове одного из сплетников или просто человека, плохо расслышавшего.
Далее, по поводу РикоТВ. Вчера я получил информацию, которая заставила меня посмотреть на ситуацию под несколько другим углом. Оказывается, Промсвязь (кстати, имеет ли она какое-либо отношение к ОАО "Промсвязьбанк" и строительной компании "Промсвязь"?) оказывает не только услуги кабельного ТВ, но и полностью обеспечивает комплекс диспетчеризацией (пожарная сигнализация, связь с лифтами и т.п.). Причем делает это достаточно качественно. Настолько качественно что угрожает в случае расторжения договора по ТВ расторгнуть и договоры на диспетчеризацию. А Рико ТВ при всем уважении недостаточно качественно обслуживает сигнализацию. Лично у меня после этого разговора появились сомнения в необходимости голосования. А если бы эта информация была озвучена раньше, то может и шама не было бы вокруг ТВ.
В общем, итог как мне кажется один. Основа недовольства - в отсутствии достоверной информации.
Та информация, которую люди получают раз в неделю от диспетчера... Ну на слухи, что-ли больше похожа.
С другой стороны, вчера мне была озвучено мнение Дениса Олеговича. Он (якобы) считает ниже своего достоинства опускаться до трепа и разборок в интернете. Во многом согласен. Да, Интернет это зачастую сборище грубиянов и тому подобных. Да, на нашем форуме не все собственники и имеют право на голосование и высказывание своего мнения. Но официальная точка зрения на некоторые (основные 2-3) вопросы из жизни комплекса очень благотворно, на мой взгляд, отразилась бы на мнении людей относительно работы (очень непростой и требующей значительного опыта) нашего правления. Тем более, что форум все равно исправно прочитывается полностью.
Ладно, надо подводить итог.
Мы готовы выделить отдельную тему или раздел в котором имел бы право писать только один Председатель (или любое другое официальное лицо ТСЖ). В нем можно было бы непериодично (раз в неделю или месяц) озвучивать ОФИЦИАЛЬНУЮ точку зрения ТСЖ и аргументированно объяснять в чем заблуждаются в своих рассуждениях дилетанты. Считаю, что это очень благотворно повлияет на общее мнение жильцов относительно действий правления.
Пиар еще никому не вредил.